direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Twuyverhoek 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Twuyverhoek 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0416.BPSPTW2013-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Ligging en begrenzing plangebied
2.2 Historie plangebied
2.3 Ruimtelijke structuur
2.4 Verkeersstructuur
2.5 Groen en waterstructuur
2.6 Functies
2.7 Kabels en leidingen
2.8 Vigerende planologisch-juridische regelingen
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Nota Mobiliteit (2004)
3.1.4 Nationaal Waterplan (2009)
3.1.5 Wet Luchtkwaliteit (2007)
3.1.6 Natuurbeschermingswet (1998)
3.1.7 Flora- en Faunawet (2002)
3.1.8 Besluit externe veiligheid inrichtingen (2004)
3.1.9 Circulaire Risiconormering vervoer gevaarlijke stoffen (2004)
3.1.10 Nota Belvedère (1999)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040 (2010)
3.2.2 Provinciale ruimtelijke verordening Structuurvisie
3.2.3 Monitor woningbouw Noord-Holland 2010
3.2.4 Waterplan 2010 - 2015
3.3 Beleid Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
3.3.1 Waterbeheersplan 4
3.4 Regionaal beleid (Regionale Woonvisie Noord-Kennemerland 2005-2015)
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Structuurvisie Langedijk (2000)
3.5.2 Structuurvisie Langedijk 2012-2030
3.5.3 Milieubeleidsplan 2009-2012
3.5.4 Verkeer en Vervoerplan Langedijk (2009)
3.5.5 Accommodatiebeleid Welzijn / Dorpsplan St Pancras (2007)
3.5.6 Visie en missie Gemeente Langedijk (2008)
3.5.7 Groenstructuurplan Langedijk (2000)
3.5.8 Welstandsnota Langedijk
3.5.9 Beleidsvisie “Wonen langs de Lange Dijk”
Hoofdstuk 4 Nader onderzoek
4.1 Archeologie
4.2 Flora en fauna
4.3 Bodem
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Geluid
4.6 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Watertoets
5.1 Algemeen
5.2 De Waterbeheerder van het plangebied
5.3 Beleidskader Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
5.4 Wateraspecten huidige en toekomstige situatie
5.5 Overleg waterbeheerder
Hoofdstuk 6 Toekomstige situatie
6.1 Uitgangspunten plan
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3 Overleg artikel 3.1.1 Bro
Hoofdstuk 8 Juridische vormgeving
8.1 Regels
8.2 Verbeelding
Hoofdstuk 9 Bijlagen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Reactienota inspraak en overleg ex artikel 3.1.1. Bro, gemeente Langedijk.
Bijlage 2 Reactienota in het kader van de terinzagelegging van het ontwerp-bestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroepen of bedrijven:
1.7 balkon:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bestaand:
1.11 bijbehorend bouwwerk:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwvlak:
1.16 dubbele woning:
1.17 gebouw:
1.18 (grond)peil:
1.19 hoofdgebouw:
1.20 keerwand:
1.21 maatschappelijke activiteiten:
1.22 nutsvoorziening:
1.23 overkapping/carport:
1.24 perceelsgrens:
1.25 polderpeil:
1.26 rijenwoningen:
1.27 seksinrichting:
1.28 speelvoorziening:
1.29 standplaats:
1.30 trap:
1.31 verkeers- en verblijfsactiviteiten:
1.32 voorgevel:
1.33 vrijstaande woningen:
1.34 woning:
1.35 woningscheidende goot;
1.36 woongebouw:
1.37 woonschip
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 lengte, breedte en diepte van bouwwerken:
2.6 lengte van een goot:
2.7 onderlinge afstanden:
2.8 uitzonderingen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.2 Steigers
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Wonen - Dubbel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Overige gebouwen buiten bouwvlak
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.2.4 Dakkapellen
7.3 Afwijking van de bouwregels
7.3.1 Afwijkingen
7.3.2 Toepasbaarheid
Artikel 8 Wonen - Rij
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Overige gebouwen buiten het bouwvlak
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.2.4 Dakkapellen
8.3 Afwijking van de bouwregels
8.3.1 Afwijkingen
8.3.2 Toepasbaarheid
Artikel 9 Wonen - Vrijstaand
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Overige gebouwen buiten bouwvlak
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.2.4 Dakkapellen op het achterdakvlak
9.2.5 Dakkapellen op het zijdakvlak
9.2.6 Dakkapellen op het voordakvlak
9.3 Afwijking van de bouwregels
9.3.1 Afwijkingen
9.3.2 Toepasbaarheid
Artikel 10 Wonen - Woongebouw
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Algemeen
13.1.1 Oeverzone
13.1.2 Steigers
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemeen
14.1.1 Afwijkingen
14.1.2 Toepasbaarheid
Artikel 15 Overige regels
15.1 Ondergrondse werken
15.2 Ondergronds bouwen
15.3 Ondergeschikte kamerverhuur
15.4 Splitsen van hoofdgebouwen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 16 Overgangsregels
16.1 Bouwwerken
16.2 Gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijven
Bijlage 2 Staat van Bedrijven - Aan huis verbonden bedrijven
Vaststellingsbesluit