7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
boogschieten, een bowlingbaan, budosport, wellness, fitnesscentrum, alsmede oefen- en lesruimten voor lichamelijk oefening, groepslessen op het land en het water, klimwand, sportschool, sporthal, squashcentrum, tennisbanen, vergader- en lesruimtes ten behoeve van seminars en opleidingen en een zwembad;
-
gezondheidszorgfuncties waaronder: mondzorg, cesartherapie, huisartsen, fysiotherapie, podologie, kindertherapie, psychologie, forensische dienst, vaccinatie en diëtiste met een maximum van 730 m² bedrijfsvloeroppervlak;
-
welzijnsvoorzieningen in de vorm van kapsalon, schoonheidssalon, nagelstudio en kinderopvang met een maximum van 274 m² bedrijfsvloeroppervlak;
-
ondergeschikte horeca, voor zover noodzakelijk ten behoeve van de functies onder a en b met een maximum van 1830 m² van de totale bedrijfsvloeroppervlakte;
-
groenvoorzieningen;
-
openbare nutsvoorzieningen;
-
verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
-
water en oeverstroken.
7.2 Bouwregels
-
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
-
de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de aangegeven goot- en bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte (m)”;
-
er mogen geen bedrijfswoningen worden gebouwd.
-
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m;
-
de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 7 m met een maximaal aantal van 3 vlaggenmasten;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.
7.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
het gebruik van bouwwerken voor een groter bedrijfsvloeroppervlak als genoemd in lid 7.1.
