direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kapellaan nieuwe woning
Inhoudsopgave
Plan:
Kapellaan nieuwe woning
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0399.bpKapellaannw-0401
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.3.1 Parapluplan Parkeren
1.4 Stedenbouwkundige uitgangspunten
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Bestaande situatie
2.3 Nieuwe ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Nationale Omgevingsvisie (NOVI, 2020)
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.4 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie NH2050
3.2.2 Omgevingsverordening NH2020
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie 2030
3.3.2 Structuurvisie 2030
3.3.3 Ruimtelijk Kwaliteitskader Zandzoom (RKK)
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Besluit milieueffectrapportage
4.1.2 Bodemkwaliteit
4.1.3 Geluid
4.1.4 Luchtkwaliteit
4.1.5 Milieuzonering
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.7 Luchthavenindelingsbesluit
4.2 Water
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Beleid en regelgeving
4.2.3 Watertoets
4.3 Ecologie
4.3.1 Soortenbescherming
4.3.2 Gebiedsbescherming
4.4 Cultuurhistorie en archeologie
4.5 Kabels en leidingen
4.6 Verkeer en parkeren
4.6.1 Verkeersafwikkeling
4.6.2 Parkeren
Hoofdstuk 5 Planmethodiek
5.1 Planmethodiek en plansystematiek
5.2 Toelichting op de planregels
5.3 Crisis- en herstelwet
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Vooroverleg
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Archeologie
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Geen bezwaar buren
Bijlage 4 Selectiebesluit archeologie
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 M.e.r. beoordelingsbesluit
Bijlage 8 Besluit hogere waarden
Bijlage 9 Stedenbouwkundig ontwerp
Bijlage 10 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r. beoordeling
Bijlage 11 Ecologische quickscan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels