direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Runxputteweg naast 34
Inhoudsopgave
Plan:
Runxputteweg naast 34
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0399.UwpRunxputtewNST34-0402
Toelichting uitwerkingsplan
Bijlagen bij toelichting
Regels uitwerkingsplan
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting uitwerkingsplan
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Locatie
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Planbeschrijving
Hoofdstuk 2 Ruimtelijk beleid
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie NH2050
2.2.2 Omgevingsverordening
2.2.3 Woonagenda 2020-2025
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale Woonvisie Regio Alkmaar
2.3.2 Woonakkoord regio Alkmaar
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Toekomstvisie 2030
2.4.2 Structuurvisie 2030
2.4.3 Welstandsnota 2013
2.4.4 Groenbeleidsplan Heiloo 2012-2022
2.4.5 Nota Cultuurhistorie 2011
2.4.6 Verkeersplan Heiloo
2.4.7 Nota Parkeernormen Heiloo 2022
2.4.8 Duurzaamheidsbeleid 2016-2020
2.4.9 Woonvisie Heiloo
2.4.10 Waterstructuurplan 18 juni 2017
2.4.11 Inrichtingsprincipes en Profielen Openbare Ruimte Zandzoom te Heiloo (juni 2019)
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Verkeer en parkeren
3.2 Geluid
3.3 Externe veiligheid
3.4 Milieuzonering
3.5 Luchtkwaliteit
3.6 Ecologie
3.7 Archeologie en cultuurhistorie
3.8 Bodemkwaliteit
3.9 Waterhuishouding
3.10 Trillingshinder
3.11 Besluit milieueffectrapportage
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Economische uitvoerbaarheid
4.2 Vooroverleg
4.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische regeling
Hoofdstuk 6 Conclusie
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Inventariserend onderzoek Rugstreeppad
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Watertoets
Bijlage 6 Mer-beoordelingsbesluit
Regels uitwerkingsplan
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan
1.2 de verbeelding
1.3 aan-huis-verbonden beroep
1.4 bebouwing
1.5 aan- of uitbouw
1.6 bestaand
1.7 bestemmingsgrens
1.8 bestemmingsvlak
1.9 bijbehorend bouwwerk
1.10 bijgebouw
1.11 bouwen
1.12 bouwvlak
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelsgrens
1.16 bouwwerk
1.17 detailhandel
1.18 dienstverlening
1.19 gebouw
1.20 hoofdgebouw
1.21 peil
1.22 seksinrichting
1.23 voor-, zij- en achtergevellijn
1.24 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen
7.2 Voorwaardelijke verplichting inpassing parkachtige omgeving
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Aan-huis-verbonden-bedrijf
8.3 Kelders
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Voldoende parkeergelegenheid
10.2 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan
Vaststellingsbesluit
Uitwerkingsplan ex 3.6 Wro
Vastgesteld 21 januari 2025