3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. 1. gebouwen ten behoeve van:

1. 1. 1. de uitoefening bedrijfsmatige activiteiten conform Bijlage 2 'Staat van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen van de VGN-brochrure Bedrijven en milieuzonering, editie 2009, druk 1 (juni 2009), met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen;

      2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voeding- en genotmiddelen;

met de daarbij behorende:

1. 2. erven en terreinen;

   3. parkeervoorzieningen;

   4. groenvoorzieningen;

   5. wegen, straten en paden;

   6. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

1. 6. 1. een gebouw mag uitsluitend binnen een op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd;

      2. de goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan de op verbeelding in het bouwvlak aangegeven goothoogte;

      3. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de verbeelding in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen;

      4. goten van bouwdelen zoals dakkapellen, dakopbouwen e.d. worden niet getoetst aan de goothoogte;

      5. van de eis dat een bouwwerk binnen een op de verbeelding aangegeven bouw- of bestemmingsvlak moet worden gebouwd mag worden afgeweken voor het overschrijden van die bouw- of bestemmingsgrens ten behoeve van het maken van: goot- en dakoverstekken, plinten, pilasters, kozijnen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten en dergelijke tot een breedte van maximaal 0,60 meter.

3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. 6. 1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,00 meter bedragen;

3.3 Specifieke gebruiksregels

3.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

1. 6. 1. het gebruik van gebouwen voor bewoning;

      2. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van bedrijven, anders dan die welke zijn genoemd in de categorie 1 en 2 van de bedrijfsmatige activiteiten conform Bijlage 2 'Staat van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen van de VGN-brochrure Bedrijven en milieuzonering, editie 2009, druk 1 (juni 2009), met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen;

het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel, anders dan bedoeld in lid 1 sub a. onder 2;

1. 6. 3. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.

3.3.2 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van de milieusituatie, bij een omgevingsvergunning afwijken van:

het bepaalde in lid 1 sub a onder 1 en toestaan dat tevens bedrijven worden gevestigd die naar de aard en de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 2 'Staat van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen van de VGN-brochrure Bedrijven en milieuzonering, editie 2009, druk 1 (juni 2009), met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen;de categorie 1 en 2;