direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Weg acker 42 en 48
Inhoudsopgave
Plan:
Weg acker 42 en 48
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0396.UPwegacker42en48-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsvisie
2.1 Bestaande situatie
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Juridische planbeschrijving
3.1 Inleidende regels
3.2 Bestemmingsregels
3.3 Algemene regels
3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Overleg
4.2 Zienswijzen
4.3 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Ruimtelijk beleid
5.1 Rijksbeleid
5.2 Provinciaal en regionaal beleid
5.3 Regionaal beleid
5.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 6 Onderzoek
6.1 Bodem
6.2 Archeologie
6.3 Water
6.4 Ecologie
6.5 Luchtkwaliteit
6.6 Geluid
6.7 Milieuzonering
6.8 Externe veiligheid
6.9 Duurzaamheid
6.10 M.E.R. beoordeling
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek 2016
Bijlage 2 Verklaring bodemgeschiktheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 uitwerkingsplan:
1.3 bestemmingsplan:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijf aan huis:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bevoegd gezag:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 deskundige:
1.23 gebouw:
1.24 gestapelde woning:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.27 mantelzorg:
1.28 overkapping:
1.29 praktijkruimte:
1.30 prostitutie:
1.31 seksinrichting:
1.32 souterrain of kelderverdieping:
1.33 uitbouw:
1.34 verdieping:
1.35 vloeroppervlakte:
1.36 voorgevel:
1.37 voorgevelrooilijn:
1.38 vrijstaande woning:
1.39 webshop:
1.40 woning:
1.41 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.4 oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 peil:
2.6 verticale diepte
2.7 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Wonen - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Parkeren
4.3.2 Aan huis gebonden beroep
4.3.3 Strijdig gebruik
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.2 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Bevoegdheid
9.2 Toepassingsvoorwaarden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Waarde - Archeologie
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
11.3 Parkeren
11.3.1 Parkeren
11.3.2 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Categorie I uit de VNG bedrijvenlijst
Bijlage 2 Parkeerbeleid gemeente Heemskerk
uitwerkingsplan
gemeente Heemskerk
vastgesteld 23 april 2019