direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Velst - deel 2 (woongebied)
Inhoudsopgave
Plan:
De Velst - deel 2 (woongebied)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0396.BPdevelst2018-VA01
Regels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aaneengebouwde woningen
1.5 aan-huis-gebonden beroep
1.6 achtererf
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bevoegd gezag
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 deskundige
1.23 detailhandel
1.24 dienstverlening
1.25 erf
1.26 escortbedrijf
1.27 extensieve dagrecreatie
1.28 functie
1.29 gebouw
1.30 geluidwerende voorzieningen
1.31 hoofdgebouw
1.32 huishouden
1.33 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.34 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.35 mantelzorg
1.36 nutsvoorziening
1.37 overig bouwwerk
1.38 parkeernorm
1.39 parkeerplaats
1.40 prostitutie
1.41 seksinrichting
1.42 souterrain of kelderverdieping
1.43 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.44 webshop
1.45 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bebouwingspercentage
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 oppervlakte van een bouwwerk
2.5 peil
2.6 verticale diepte
2.7 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Gebouwen
4.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 De uitoefening van een aan-huis-gebonden beroep in samenhang met het wonen:
6.3.2 Parkeren
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
9.2 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Voorwaarden
11.2 Afwijken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid Waarde - Archeologie
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
13.2 Parkeren
13.2.1 Parkeren
13.2.2 Afwijken
13.2.3 In- en uitritten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Categorie 1 bedrijven
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Verkeersonderzoek
Bijlage 5 Ecologisch onderzoek
Bijlage 6 KLIC melding
Bijlage 7 Besluit gemeenteraad geen m.e.r. procedure
Bijlage 8 Besluit hogere waarden Wet geluidhinder
Gemeente Heemskerk
vastgesteld bestemmingsplan
26 september 2019