direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Assumburg - Oud Haerlem
Inhoudsopgave
Plan:
Assumburg - Oud Haerlem
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0396.BPassumburg2010-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Planvorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsvisie
2.1 Bestaande situatie
2.2 Visie op gewenste ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Juridische planbeschrijving
3.1 Inleidende regels
3.2 Bestemmingsregels
3.3 Algemene regels
3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Overleg
4.2 Zienswijzen
4.3 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Ruimtelijk beleid
5.1 Rijksbeleid
5.2 Provinciaal en regionaal beleid
5.3 Gemeentelijk beleid
5.4 Conclusie
Hoofdstuk 6 Onderzoek
6.1 Bodem
6.2 Water
6.2.1 Toetsingskader
6.2.2 Onderzoek
6.2.3 Conclusie
6.3 Ecologie
6.3.1 Toetsingskader
6.3.2 Onderzoek
6.3.3 Toetsing en conclusie
6.4 Archeologie
6.4.1 Regelgeving en beleid
6.4.2 Onderzoek
6.4.3 Conclusie
6.5 Milieuzonering
6.6 Horeca
6.7 Externe veiligheid
6.7.1 Bevi-inrichtingen
6.7.2 Externe veiligheid vervoer van gevaarlijke stoffen
6.8 Planologisch relevante leidingen
6.9 Luchtkwaliteit
6.10 Luchtvaartcontour
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Overlegreactie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aan- en uitbouw
1.5 aan-huis-gebonden beroep
1.6 aanduiding
1.7 achtererf
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfswoning
1.13 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bevoegd gezag
1.17 bouwen
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 dakkapel
1.24 deskundige
1.25 detailhandel
1.26 evenementen
1.27 extensieve dagrecreatie
1.28 gebouw
1.29 hoofdgebouw
1.30 horecabedrijf
1.31 hotel
1.32 keur
1.33 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.34 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.35 manege
1.36 mantelzorg
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 overkapping
1.39 paardrijvereniging
1.40 peil
1.41 restaurant
1.42 Staat van Horeca-activiteiten
1.43 volkstuinen
1.44 voorgevel
1.45 waterbouwkundige bouwwerken
1.46 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Horeca
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Recreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Gebouwen en overkappingen ten behoeve van de volkstuinen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Sport
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen ten behoeve van de bedrijfswoning
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Tuin - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Uitbouwen
7.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 10 Wonen - 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
10.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregel
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Leiding - Riool
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
11.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
11.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 12 Waarde - Archeologie - 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
12.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
12.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 13 Waarde - Archeologie - 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
13.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
13.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 14 Waarde - Archeologie - 4
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
14.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
14.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Antidubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
16.2 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
18.2 Waarde - Archeologie
Artikel 19 Overige regels
19.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
19.2 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregel
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
20.3 Hardheidsclausule
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Categorie I uit de VNG bedrijvenlijst
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten