Artikel 37 wro-zone - wijzigingsgebied 6

<Bennebroekerweg 880>

Burgemeester en wethouders kunnen onder toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke

ordening ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 6’, de bestemming ‘Bedrijf’ wijzigen in de bestemmingen 'Wonen', ‘Tuin’ en ‘Verkeer’ onder voorwaarde dat:

1. 1. maximaal 9 woningen zijn toegestaan;

   2. de goothoogte maximaal 6 meter is en de bouwhoogte maximaal 10 meter is;

   3. voorzien wordt in voldoende parkeerplaatsen binnen het wijzigingsgebied;

   4. de gebruiksmogelijkheden van het aangrenzende gebied niet onevenredig worden aangetast;

   5. er een positief advies van de waterbeheerder verkregen is;

   6. uit onderzoek naar de bodemkwaliteit blijkt dat de bodem geschikt is voor de nieuwe functie;

   7. uit onderzoek blijkt dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van externe veiligheid;

   8. uit onderzoek moet blijken dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van geluid;

   9. uit onderzoek blijkt dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van luchtkwaliteit;

   10. uit onderzoek blijkt dat voldaan wordt aan de natuurbeschermingswetgeving;

   11. de economische uitvoerbaarheid op grond van artikel 6.12 Wro verzekerd is.