Artikel 37 wro-zone - wijzigingsgebied 3
37.1 Wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - Wijzigingsgebied 3' de bestemmingen geheel of gedeeltelijk wijzigen in de bestemmingen 'Maatschappelijk’, Sport’ ,’Verkeer’, ‘Water’ en , ‘Wonen-Gestapeld’, ‘Detailhandel’ en ‘Horeca’ ten hoogste categorie 2 en of een combinatie van die bestemmingen in een bestemming gemengd met inachtneming van de volgende regels:
er zijn maximaal 10 woningen toegestaan;
b. de oppervlakte van de bebouwing mag niet meer bedragen dan 4500 m²;
c. het bruto bedrijfsvloeroppervlak van de sportfunctie mag niet meer bedragen dan 1700 m²;
d. het bruto bedrijfsvloeroppervlak van detailhandel en horeca mag samen niet meer bedragen dan 1100 m²;
e. watercompensatie vindt plaats in het wijzigingsgebied en bedraagt minimaal 15%;
f. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 12 meter in maximaal 3 bouwlagen;
g. er dient voorzien te worden in voldoende parkeergelegenheid.
37.2 Procedure wijziging
Bij toepassing van de wijziging in dit artikel dient voor de toevoeging van gevoelige bestemmingen een verklaring van geen bezwaar ex artikel 8.9 Wet luchtvaart aanwezig te zijn.