Artikel 5: Bedrijf - Nutsbedrijf

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Bedrijf - Nutsbedrijf’, aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. een 380/150 kV transformatorstation waarvan alle transformatoren in een gesloten gebouw zijn ondergebracht en waarvan het buiten gebouwen opgestelde vermogen niet meer mag bedragen dan 10 MVA;

2. voorzieningen ten behoeve van de aansluiting op de 380 kV verbinding;

3. voorzieningen ten behoeve van de aansluiting op een 150 kV net;

4. bedrijven en voorzieningen ten behoeve van algemeen nut;

5. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – transformatorstation 380 kV uitgesloten’ is geen 380 kV transformatorstation toegestaan;

6. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met daarbij behorend(e):

7. verhardingen, in- en uitritten;

8. parkeren;

9. groen;

10. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. gebouwen dienen binnen het bouwvlak worden gebouwd;

2. ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ zijn ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte en bebouwingspercentage toegestaan.

5.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 3 meter;

2. erf- en terreinafscheidingen mogen voor de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan uitsluitend transparant zijn;

3. de hoogte van een afspanportaal en de bliksempieken, mag niet meer zijn dan 22 meter;

4. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 14 meter.

5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden

1. het is verboden op of in de gronden zonder een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

het beplanten van de gronden met houtopstanden of hoogopgaande beplanting die reiken tot een grotere hoogte van 14 meter.

2. het bepaalde in 5.3 sub a is niet van toepassing:

1. op werken of werkzaamheden waarvoor op het tijdstip van inwerkingtreding een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden is verleend;

2. op werken of werkzaamheden die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering waren en hiervoor vergunning is verleend;

3. op werken of werkzaamheden welke het normale onderhoud en beheer betreffen.

3. De onder 5.3 sub a genoemde vergunning wordt slechts verleend indien de betreffende werken of werkzaamheden niet strijdig zijn met de belangen van het gebruik van het gebied als beperkingengebied en de veiligheid in verband met de nabijheid van de luchthaven Schiphol.