Artikel 35 wro-zone - wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro- zone - wijzigingsgebied 1' de bestemming ‘Agrarisch’ wijzigen in de bestemming ‘Bedrijf’, met inachtneming van de volgende regels:
Bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1 of 2 zijn toegestaan;
Het maximale bebouwingspercentage bedraagt 60%;
Het maximaal aantal bedrijfswoningen bedraagt 4;
De maximale bouwhoogte van bedrijfsgebouwen bedraagt 8 meter;
De maximale bouwhoogte van bedrijfswoningen bedraagt 9 meter;
De maximale goothoogte van bedrijfswoningen bedraagt 4 meter;
De bedrijfswoningen worden georiënteerd aan de Molenweg;
De bedrijfsunits worden georiënteerd aan de Boeingavenue;
Aangetoond moet worden dat de bedrijfswoningen voldoen aan de gestelde normen uit de Wet geluidhinder;
De watercompensatie bedraagt minimaal 15% van de toename van het verharde oppervlakte.