Artikel 12 Gemengd

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Gemengd ’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. kinderdagverblijf;

2. bedrijfsactiviteiten ten hoogste vallende in categorie 2 van de van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan;

Met daarbij behorend(e):

3. verhardingen, in- en uitritten;

4. groen;

5. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

6. nutsvoorzieningen;

7. parkeervoorzieningen.

12.2 Bouwregels

12.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;

b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage' is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte en bebouwingspercentage toegestaan.

12.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;

b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 10 meter.

12.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

1. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van andere bedrijven dan de bedrijven die zijn aangeduid als toelaatbaar op grond van de Staat van bedrijfsactiviteiten, welke als bijlage bij deze regels is opgenomen;

2. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van zelfstandige detailhandel of horeca;

3. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van zelfstandige kantoren;

4. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting dan wel prostitutie.