Artikel 15 : Kantoor – Kantorenterrein

15.1. Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Kantoor – Kantorenterrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. kantoren;

2. research, development en opleidingen ten dienste van bedrijven die gevestigd zijn binnen het luchthavengebied;

3. dienstverlening, horeca (uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten behorende bij het bestemmingsplan ), cultuur en ontspanning ter plaatse van de aanduiding 'gemengd';

4. een hotel ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - hotel';

5. een horecavoorziening uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten behorende bij het bestemmingsplan;

6. voorzieningen ten dienste van de luchtvaart en de luchtverkeersveiligheid;

7. nutsvoorzieningen;

8. wegen;

9. 'verkeer' overeenkomstig het bepaalde in artikel 18, ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang';

10. voorzieningen voor openbaar vervoer;

11. groen;

12. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met daarbij behorend(e):

13. parkeervoorzieningen voor (motor)voertuigen;

14. verhardingen.

15.2. Bouwregels

15.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;

2. in afwijking van het gestelde onder a. mogen gebouwen buiten het bouwvlak worden geplaatst tot een totale oppervlakte per bouwperceel van 20 m² , met dien verstande dat de goothoogte van deze gebouwen niet meer mag zijn dan 3 meter en de bouwhoogte van deze gebouwen niet meer mag zijn dan 4 meter;

3. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage' is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte en bebouwingspercentage toegestaan;

4. de maximale omvang van kantoren, en ruimten voor research, development en opleidingen bedraagt 172.500 m² bvo;

5. de omvang van een horecavoorziening die niet gevestigd is ter plaatse van de aanduiding ‘gemengd’ mag ten hoogste 400 m² bedragen;

6. de maximale parkeernorm voor de onder a. en b. in lid 1 genoemde functies bedraagt 1:70 m² bvo binnen de invloedssfeer van hoogwaardig openbaar vervoer en 1:50 m² bvo daarbuiten.

15.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van voorzieningen ten dienste van de luchtvaart en de luchtverkeersveiligheid, gelden de volgende bepalingen:

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;

2. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 10 meter.