Artikel 8: Bedrijventerrein – Luchthaven 3

8.1. Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Bedrijventerrein – Luchthaven 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. aannemersactiviteiten in relatie tot bouwactiviteiten op de luchthaven;

2. grondopslag in relatie tot bouwactiviteiten op de luchthaven;

3. proefinstallaties ten behoeve van (zonne)energievoorziening van de luchthaven en één vergistingsinstallatie;

met uitzondering van:

4. risicovolle inrichtingen (waarop het Besluit externe veiligheid inrichtingen van toepassing is);

• geluidzoneringsplichtige inrichtingen, met dien verstande dat de Wgh-inrichting Schiphol is toegestaan;

• inrichtingen waar ontplofbare stoffen van de klasse 1 van het ADR aanwezig zijn (zoals gekwalificeerd en gekwantificeerd in Bijlage I, onderdeel C, categorie 3 onder 3.6 van het Besluit omgevingsrecht);

• wegen;

5. voorzieningen voor openbaar vervoer;

6. voorzieningen ten dienste van de luchtvaart en de luchtverkeersveiligheid;

7. nutsvoorzieningen;

8. groen;

9. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met daarbij behorend(e):

10. parkeervoorzieningen voor (motor)voertuigen;

11. verhardingen.

8.2. Bouwregels

8.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

12. gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd, met dien verstande dat per bouwperceel buiten het bouwvlak gebouwen mogen worden geplaatst tot niet meer dan 20 m²;

1. ter plaatse van de aanduidingen 'maximale bouwhoogte' en 'maximum bebouwingspercentage' is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte en bebouwingspercentage toegestaan;

2. van gebouwen buiten het bouwvlak mag de bouwhoogte niet meer zijn dan 4 meter;

3. de oppervlakte van bijbehorende administratieve ruimte mag per bedrijf niet meer zijn dan 30% van de bedrijfsvloeroppervlakte;

4. de maximale omvang van de vergistingsinstallatie bedraagt 2.000 m^2;

5. voor bedrijven geldt een maximale parkeernorm van 1:125 m² bvo binnen de invloedssfeer van hoogwaardig openbaar vervoer en 1: 110 m² bvo daarbuiten.

8.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

6. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 3 meter;

1. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 45 meter.