ARTIKEL 28 Water
28.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
water;
bruggen ten behoeve van langzaam verkeer;
behoud, herstel en ontwikkeling van waterstaatkundige infrastructuur en het waterkwaliteitsbeheer;
nutsvoorzieningen;
ter plaatse van de aanduiding ‘woonschepenligplaats’ tevens voor een woonschepenligplaats;
ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – overslaginstallatie’ tevens voor een overslaginstallatie;
met daaraan ondergeschikt:
vlonders, steigers, overkappingen of daaraan gelijk te stellen bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
groen.
28.2 Bouwregels
28.2.1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
28.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats' zijn bij en ten behoeve van een ligplaats voor een woonschip steigers en vlonders toegestaan tot een hoogte van maximaal 0,50 meter;
de hoogte van een overslaginstallatie mag niet meer zijn dan 7 meter;
de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 6 meter.
28.3 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 28.2.2. en toestaan dat vlonders, steigers en daaraan gelijk te stellen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden aangebracht buiten de aanduiding 'woonschepenligplaats', onder voorwaarde dat:
de hoogte van deze bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer mag zijn dan de hoogte van het peil van de weg ter plaatse;
de waterbeheerder heeft verklaard dat daartegen uit oogpunt van waterbeheersing en onderhoud geen bezwaar bestaat.
28.4 Specifieke gebruiksregels
28.4.1 Woonschepen
Ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats' geldt dat met één woonschip ligplaats mag worden ingenomen, onder voorwaarde dat:
de lengte van een woonschip niet meer mag zijn dan 20,5 meter;
de breedte van een woonschip niet meer mag zijn dan 4 meter;
de hoogte van een woonschip niet meer mag zijn dan 4 meter.
28.4.2. Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend het gebruik voor:
ligplaatsen voor woonschepen, woonarken of een casco (caisson) dat tot woonschip of woonark kan worden omgebouwd, uitgezonderd het woonschip bedoeld in 28.1 onder e;
opslag, behoudens tijdelijke opslag voortkomend uit het onderhoud en/ of gebruik in overeenstemming met de bestemming van de betrokken gronden en bouwwerken.