ARTIKEL 16 Gemengd - 2
16.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Gemengd – 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
maatschappelijke voorzieningen;
recreatieve voorzieningen;
bedrijfsactiviteiten in ten hoogste categorie 2 van de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ tevens voor bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 3.1 van de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
horeca in ten hoogste categorie 2 van de bij dit plan behorende Staat van horeca-activiteiten;
cultuur en ontspanning;
met daarbij behorend(e):
ondersteunende detailhandel en dienstverlening;
verhardingen, in- en uitritten;
fiets- en voetpaden;
groen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
nutsvoorzieningen;
parkeren.
16.2 Bouwregels
16.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' zijn de aangegeven maximale bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage toegestaan.
16.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;
de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 10 meter.
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.3.1 Voor het gebruik van gebouwen voor detailhandel en dienstverlening ter functionele ondersteuning van de hoofdactiviteit gelden de volgende voorwaarden:
de ondersteunende activiteit is ondergeschikt aan de hoofdactiviteit en omvat niet meer dan 10% van de brutovloeroppervlakte van die hoofdactiviteit met een maximum van 100 m²;
de openingstijden van de ondersteunende activiteit vallen binnen de openingstijden van de hoofdactiviteit;
de toegang tot de ondersteunende activiteit is uitsluitend mogelijk via het erf of de toegang van de hoofdactiviteit.
16.3.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van andere horeca-activiteiten dan de horeca-activiteiten die zijn bedoeld in 16.1. onder e;
het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting, prostitutie of erotisch getinte horeca.