Artikel 29: wro-zone - wijzigingsgebied 5
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 5' de bestemming 'Agrarisch' en 'Agrarisch - Glastuinbouw - 2' wijzigen in de bestemming 'Gemengd' met inachtneming van de volgende regels:
Er mogen bedrijfsgebouwen ten behoeve van glasgelieerde bedrijven in ten hoogste categorie 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten en er mogen glastuinbouwbedrijven;
op de verbeelding van het wijzigingsplan wordt een gevellijn opgenomen haaks op de Aalsmeerderweg op een een afstand van 153 meter gemeten vanaf de insteek van het talud van de buitenste oever van het Voorkanaal;
in de regels wordteen verplichting opgenomen dat daar waar op de verbeelding de aanduiding gevellijn staat een gevel van een gebouwen in deze gevellijn gebouwd moet worden.
het bebouwingspercentage van de gronden bedraagt maximaal 70 procent;
de bouwhoogte bedraagt maximaal 12 meter;
indien sprake is van functiemening, in de zin dat een bedrijfsgebouw wordt gecombineerd met kassen is, in afwijking van sub d de toegestane bouwhoogte 20 meter;
In de zone langs de Aalsmeerderweg van 40 meter breed, gemeten vanaf de grens van het wijzigingsgebied en de bestemming "Verkeer" zijn alleen bedrijfsgebouwen in het groen toegestaan, waarbij de volgende aanvullende of afwijkende regels gelden:
De oppervlakte van een bouwperceel mag niet minder zijn dan 600 m2 en niet meer zijn dan 1.000 m2;
De totale inhoud van de bedrijfsgebouwen mag per bouwperceel niet meer zijn dan 1.100 m3
Het bebouwingspercentage per bouwperceel mag niet meer zijn dan 40%.
De voorgevel van een bedrijfsgebouw dient op een afstand van 5 meter van de Aalsmeerderweg gebouwd te worden;
Een bedrijfsgebouw dient te zijn opgebouwd uit een onderbouw van niet meer dan 2 bouwlagen met een kap, waarbij de goothoogte niet meer mag zijn dan 6 meter, de nokrichting haaks op de naar de weg gekeerde perceelsgrens staat en de bouwhoogte niet meer mag zijn dan 10 meter.
Het bouwen van platte daken is toegestaan op de 3e bouwlaag, mits die minimaal 3 meter terugligt ten opzichte van de gevel van de onderliggende bouwlagen en de goot- en bouwhoogte niet meer is dan 10 meter.