Artikel 28 Wro-zone - wijzigingsgebied
28.1 Wijzigingsregeling
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - Wijzigingsgebied' de bestemming wijzigen in de bestemming 'Wonen' ten behoeve van de uitbreiding van het hoofdgebouw met inachtneming van de volgende bepalingen:
de maximale goot- en bouwhoogte van de uibreiding bedragen 4 en 7 meter;
de uitbreiding vindt plaats aan de noordwestzijde van de woning;
de uitbreiding heet een bouwoppervlak van maximaal 30m²;
28.2 Afwegingskader
Ter beoordeling van de toelaatbaarheid van de wijzigingsbevoegdheid vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij de volgende aspecten betrokken moeten worden:
a. uit akoestisch onderzoek moet blijken wat de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting is op de gevel van de uitbreiding van de woning;
b. uit bodemonderzoek moet blijken dat de bodem geschikt is voor de beoogde functie;
28.3 Procedure wijziging
Bij toepassing van de wijziging in dit artikel dient voor de toevoeging van de uitbreiding van de woning een verklaring van geen bezwaar ex artikel 8.9 Wet luchtvaart aanwezig te zijn.