Artikel 58 Wro-zone – wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding ‘wro- zone – wijzigingsgebied ’ de bestemmingen geheel of gedeeltelijk wijzigen in de bestemming ‘Wonen’ en "Tuin"’, met inachtneming van de volgende bepalingen:
Het aantal woningen bedraagt maximaal 12 woningen, maximaal 2 aaneengeschakeld;
De minimale kavelomvang is 375 m2;
Eén woning, het hoofdvolume dient in de eerste 15 meter van het bebouwingsvlak te staan met een orientatie gericht op de Hillegommerdijk;
De overige bebouwing is ondergeschikt in hoogte, massa en uitstraling aan het hoofdvolume en staat minimaal 10 meter uit de voorste perceelsgrens;
De ruimtelijke oriëntatie van de overige bebouwing is gedraaid ten opzichte van het hoofdvolume;
De goothoogte van de bebouwing bedraagt maximaal 4 meter en de nokhoogte van de bebouwing bedraagt maximaal 10 meter.
De rooilijnen aan de zijkanten en achterzijde van het te ontwikkelen wijzigingsgebied dient minimaal 7 meter uit de erfgrens te liggen.
De ontsluiting vindt plaats via de bestaande inrit vanaf de Hillegommerdijk
Het wettelijk kostenverhaal is verzekerd.