Artikel 10: Sport
10.1. Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Sport’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
sport;
met (de) daarbij behorende:
verhardingen;
parkeren;
groen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
10.2. Bouwregels
10.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage' is ten hoogste de aangegeven bouwhoogte en bebouwingspercentage toegestaan.
10.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;
de hoogte van ballenvangers mag niet meer zijn dan 10 meter;
de hoogte van (licht)masten mag niet meer zijn dan 20 meter;
de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 6 meter.
10.3. Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van:
het bepaalde in lid 2.1. sub a. voor het bouwen van gebouwen buiten het bouwvlak, met dien verstande dat de omvang van de gebouwen per bouwperceel niet meer dan 40 m² mag zijn en de goothoogte en bouwhoogte niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter;
het bepaalde in lid 2.1. sub b. en toestaan dat de bouwhoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter;
het bepaalde in lid 2.1., sub b. ten aanzien van de maximale bouwhoogte met 5 meter, voor het op stedenbouwkundig aanvaardbare wijze behuizen van de technische installaties, met dien verstande dat maximaal 25% van het dakvlak mag worden bebouwd.
10.4. Specifieke gebruiksregels
Het gebruik van gebouwen voor activiteiten, zoals horeca, detailhandel en dienstverlening, dienende ter functionele ondersteuning van de hoofdactiviteit is toegestaan. Daarbij geldt dat :
de ondersteunende activiteit ondergeschikt is aan de hoofdactiviteit en niet meer mag omvatten dan 10% van de brutovloeroppervlakte van die hoofdactiviteit met een maximum van 150 m² in geval van horeca of dienstverlening en een maximum van 100 m² in geval van detailhandel;
de openingstijden van de ondersteunende activiteit vallen binnen de openingstijden van de hoofdactiviteit;
toegang tot de ondersteunende activiteit uitsluitend mogelijk is via het erf of de toegang van de hoofdactiviteit.
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming ‘Sport’ wijzigen in die zin dat de aanduidingen ‘specifieke vorm van maatschappelijk – kinderdagverblijf’ en ‘specifieke vorm van maatschappelijk – naschoolse opvang’ worden opgenomen, met dien verstande dat:
de aanduidingen ‘specifieke vorm van maatschappelijk – kinderdagverblijf’ en ‘specifieke vorm van maatschappelijk – naschoolse opvang’ niet zijn toegestaan binnen de specifieke magneetveldzone van 55 meter uit het hart van de 150 kV hoogspanningsverbinding
er maximaal één kinderdagverblijf en/of buitenschoolse opvang is toegestaan;
de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer mag zijn dan 500 m²;
voldoende in parkeren kan worden voorzien.