Artikel 7 Gemengd - 2

 

7.1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  1. maatschappelijke voorzieningen;

  2. dagrecreatie;

  3. cultuur en ontspanning in de vorm van een kinderboerderij of naar aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen voorzieningen;

  4. horeca in categorie 1 of 2;

 

met daarbij behorend(e):

  1. verhardingen, in- en uitritten;

  2. wegen en paden;

  3. groen;

  4. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

  5. dagrecreatieve voorzieningen

  6. nutsvoorzieningen;

  7. parkeervoorzieningen;

  8. toegangen, opgangen en bergingen;

  9. reclame-uitingen;

 

met daaraan ondergeschikt:

  1. kunstobjecten;

 

7.2 Bouwregels

 

7.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  1. gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;

  2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;

  3. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak (m2)' is het aangegeven maximum bebouwd oppervlak toegestaan;

  4. ondergrondse gebouwen zijn uitsluitend toegestaan in één bouwlaag met een maximale diepte van 4 meter;

  5. ondergrondse gebouwen mogen worden gebouwd zonder een daarboven aanwezig gebouw.

 

7.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

  1. de hoogte van terrasafscheidingen en windschermen mag niet meer zijn dan 1,5 meter;

  2. de hoogte van overige erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;

  3. de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 10 meter.

 

 

7.3 Afwijken van de gebruiksregels

 

Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van de milieusituatie, met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.1. sub d en toestaan dat horeca-activiteiten worden gevestigd die één categorie hoger zijn ingeschaald of die niet voorkomen op de bij dit plan behorende Staat van Horeca-activiteiten, met dien verstande dat deze naar hun aard en invloed op de omgeving geacht kunnen worden te behoren tot de categorie die maximaal is toegestaan binnen deze bestemming.