Artikel 5 Bedrijf - Caravanstalling

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Bedrijf-Caravanstalling’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. een caravanstalling;

2. opslag ter plaatse van de aanduiding ‘opslag’

3. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’

met daarbij behorend(e):

4. verhardingen, in- en uitritten;

5. fiets- en voetpaden;

6. groen;

7. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

8. nutsvoorzieningen;

9. parkeervoorzieningen;

10. kantoren.

5.2 Bouwregels

5.2.1. Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;

2. ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’

zijn de aangegeven maximale goot- en bouwhoogte toegestaan;

5.2.2. Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:

1. een bedrijfswoning mag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ worden gebouwd;

2. ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ zijn de aangegeven maximale goot- en bouwhoogte toegestaan.

5.2.3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;

2. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 6 meter.

5.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van:

het bepaalde in 5.2.1. sub a en toestaan dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd met

dien verstande dat:

• de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen buiten het bouwvlak per bouwperceel niet meer mag zijn dan 20 m²;

• de goothoogte niet meer mag zijn dan 3 meter en de bouwhoogte niet meer mag zijn dan 5 meter;

5.4 Specifieke gebruiksregels

5.4.1. Het gebruik van gebouwen voor bijbehorende kantoren is toegestaan tot een oppervlakte van

30% van de bedrijfsvloeroppervlakte, tot een maximum van 500 m².

5.4.2. Het gebruik van gebouwen voor reparatiewerkzaamheden aan caravans en vouwwagens is

toegestaan tot een maximum oppervlak van 100 m2.

5.4.3. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

1. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van andere bedrijven dan de bedrijven die zijn bedoeld in 5.1. sub a;

2. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel anders dan ten behoeve van ondersteuning van de hoofdfunctie als bedoeld in 5.1.;

3. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van zelfstandige kantoren;

4. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting dan wel prostitutie;

5. buitenopslag van caravans en/of vouwwagens ter plaatse van de aanduiding 'opslag uitgesloten'.