Artikel 24 Wonen - Woonwagenstandplaats

24.1 Bestemmingsomschrijving

24.1.1 De op de plankaart voor ‘Wonen - Woonwagenstandplaats’ aangewezen gronden zijn bestemd

voor:

1. woonwagens;

2. wonen;

3. aan huis verbonden beroepsuitoefening;

 
met daaraan ondergeschikt:

4. beroep en praktijk aan huis;

5. bergingen.

24.2 Bouwregels

24.2.1 Voor het plaatsen van woonwagens en aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. gebouwen dienen binnen een bouwvlak worden gebouwd;

2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale goot- en bouwhoogte toegestaan;

3. de goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer zijn dan 3 meter;

4. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer zijn dan 5 meter;

5. ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden’ is ten hoogste het aangegeven maximum aantal wooneenheden toegestaan;

6. per woonwagen mag de gezamenlijke oppervlakte van de woonwagen, aan- en uitbouwen en bijgebouwen niet meer zijn dan 100 m²;

7. de afstand tussen woonwagens mag niet minder zijn dan 5 meter;

8. de afstand tot de perceelsgrens mag niet minder zijn dan 1 meter;

9. ondergronds bouwen is niet toegestaan.

24.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;

b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter zijn.

24.3 Specifieke gebruiksregels

 
24.3.1 Het gebruik van een woonwagen en/of aan- en uitbouwen ten dienste van aan huis verbonden beroepsuitoefening is toegestaan tot niet meer dan 40% van de gezamenlijke vloeroppervlak van de woonwagen en aan- en uitbouwen, met een maximum van 50 m².

24.3.2 Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen:

1. het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en/of opstallen binnen deze bestemming ten behoeve van zelfstandige bewoning en afhankelijke woonruimte, voor zover het betreft vrijstaande bijgebouwen;

2. het verhuren of anderszins beschikbaar stellen van woonruimte aan derden ten behoeve van de uitoefening van een beroep hoe gering ook van omvang, tenzij een afwijkend gebruik is toegestaan.

3. het bij aan huis verbonden beroepsuitoefening ontplooien van bedrijfsmatige activiteiten die vallen in een hogere categorie dan categorie 1 uit de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten of die vergunnings- of meldingsplichtig zijn op basis van de Wet milieubeheer;

4. het ten behoeve van beroepsuitoefening aan huis hebben van bedrijfsmatige opslag in de open lucht;

5. het gebruiken van het hoofdgebouw en/of bijbehorende bouwwerken ten behoeve van detailhandel.