Artikel 17 Sport
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
sport;
voorzieningen ten behoeve van verenigingsleven ter plaatse van de aanduiding 'verenigingsleven';
voorzieningen ten behoeve van gezondheidszorg ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg';
skibaan ter plaatse van de aanduiding ''skibaan'';
sporthal ter plaatse van de aanduiding 'sporthal';
horeca die vallen in ten hoogste categorie 3a van de Staat van Horeca-activiteiten ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 3a'
een zend-/ontvangstinstallatie ter plaatse van de aanduiding ‘zend-/ontvangstinstallatie’;
nutsvoorzieningen;
met daarbij behorend(e):
ondersteunende horeca;
verhardingen;
parkeren;
groen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
17.2 Bouwregels
17.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
ter plaatse van de aanduiding ''maximale bouwhoogte '' is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ''maximale bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage'' is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte en bebouwingspercentage toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ''maximale goot- en bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage is ten hoogste de aangegeven maximale goot- en bouwhoogte en bebouwingspercentage toegestaan.
17.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;
de hoogte van tribunes mag niet meer bedragen dan 25 meter;
de hoogte van ballenvangers mag niet meer zijn dan 10 meter;
de hoogte van (licht)masten mag niet meer zijn dan 20 meter;
de hoogte van de skibaan mag niet meer zijn dan 25 meter;
de hoogte van de zend-/ontvangstinstallatie mag ter plaatse van de aanduiding ‘zend-/ontvangstinstallatie’ niet meer zijn dan 37 meter;
de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 20 meter.
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 17.2.1 sub a buiten het bouwvlak, met dien verstande dat:
de omvang van de gebouwen per bouwperceel niet meer dan 20 m2 mag zijn;
de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer zijn dan 3 meter respectievelijk 5 meter.
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Het gebruik van gebouwen voor activiteiten, zoals horeca en dienstverlening, dienende ter functionele ondersteuning van de hoofdactiviteit is toegestaan. Daarbij geldt dat :
de ondersteunende activiteit ondergeschikt is aan de hoofdactiviteit en niet meer mag omvatten dan 10% van de brutovloeroppervlakte van die hoofdactiviteit met een maximum van 150 m2 in geval van horeca of dienstverlening en een maximum van 100 m2 in geval van detailhandel;
de openingstijden van de ondersteunende activiteit vallen binnen de openingstijden van de hoofdactiviteit;
toegang tot de ondersteunende activiteit uitsluitend mogelijk is via het erf of de toegang van de hoofdactiviteit.
17.4.2 Ter plaatse van de aanduiding ‘gezondheidszorg’ is medegebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van gezondheidszorg toegestaan.
17.4.3 Ter plaatse van de aanduiding ‘verenigingsleven’ is medegebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van verenigingsleven toegestaan.
17.5. Afwijken van de gebruiksregels
17.5.1 Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 1 ten behoeve van het gebruik als jeugdopvang en/of kinderdagverblijf tot een oppervlakte van maximaal 500 m² en bijbehorende buitenruimte, onder de voorwaarden dat:
er geen sprake is van zelfstandige bebouwing voor deze functie,
uit onderzoek blijkt dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van geluid, luchtkwaliteit en externe veiligheid,
er voldoende parkeerplaatsen worden gecreëerd en
de ontsluiting en de verkeersafwikkeling voldoende zijn gewaarborgd.