Artikel 32: Wro-zone – wijzigingsgebied 2
32.1.1 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd onder toepassing van artikel 3.6 van de 'Wet ruimtelijke
ordening' ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – Wijzigingsgebied 2’, in geval van bedrijfsbeëindiging of verplaatsing van het bedrijf, de bestemming 'Bedrijf’ met de functieaanduiding ‘hovenier’ te wijzigen in de bestemmingen ‘Wonen' en ‘Tuin’ onder dien verstande dat:
maximaal 1 vrijstaande woning mag worden gerealiseerd;
de woning in de rooilijn op het midden van het perceel dient te worden geprojecteerd;
de breedte van de woning maximaal 12 meter bedraagt;
de diepte van de woning maximaal 15 meter bedraagt;
voor de woning een maximale goothoogte geldt van 3 meter en een maximale nokhoogte van 9 meter;
de gronden vanaf de openbare weg tot het verlengde van de achtergevel van de woning de bestemming ‘Tuin’ krijgen;
de waterhuishouding niet verstoord wordt en advies ingewonnen wordt bij de waterbeheerder;
uit onderzoek naar de bodemkwaliteit blijkt dat de bodem geschikt is voor de nieuwe functie;
uit onderzoek blijkt dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van externe veiligheid;
uit onderzoek blijkt dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van luchtkwaliteit;
uit onderzoek blijkt dat voldaan wordt aan de natuurbeschermingswetgeving;
de economische uitvoerbaarheid op grond van artikel 6.12 van de 'Wet ruimtelijke ordening' verzekerd is.