Artikel 6 Maatschappelijk - Ziekenhuis

 

6.1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor ‘Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  1. educatieve (onderwijs)voorzieningen;

  2. openbare dienstverlening;

  3. sociale en/of levensbeschouwelijke voorzieningen;

  4. voorzieningen gericht op jeugd en/of kinderopvang en/ of naschoolse opvang;

  5. voorzieningen ten behoeve van verenigingsleven;

  6. voorzieningen ten behoeve van gezondheidszorg;

  7. welzijnsinstellingen;

  8. zorgwinkels;

  9. water ter plaatse van de aanduiding ‘water’;

met daaraan ondergeschikt:

  1. horeca;

  2. overige dienstverlening;

  3. overige detailhandel;

met daarbij behorend(e):

  1. verhardingen, in- en uitritten;

  2. groen;

  3. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

  4. nutsvoorzieningen;

  5. parkeervoorzieningen.

 

6.2 Bouwregels

 

6.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

  1. gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;

  2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage' zijn de aangegeven maximale bouwhoogte en bebouwingspercentage toegestaan;

  3. ter plaatse van de aanduiding ‘water’ mag bebouwing de beschikbaarheid van gronden voor water niet belemmeren.

 

6.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

  1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 meter;

  2. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 6 meter.

 

6.3 Afwijken van de bouwregels

 

6.3.1 Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2.1. sub a van dit artikel en toestaan dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat:

  1. de omvang van de gebouwen per bouwperceel niet meer mag zijn dan 40 m²;

  2. de goot- en bouwhoogte van gebouwen niet meer mag zijn dan 3 respectievelijk 5 meter.

 

6.4 Specifieke gebruiksregels

 

Het gebruik van gebouwen voor activiteiten zoals horeca, overige dienstverlening en overige detailhandel is toegestaan ter functionele ondersteuning van de hoofdactiviteit, met dien verstande dat:

  1. de ondersteunende activiteit ondergeschikt is aan de hoofdactiviteit en niet meer omvat dan 10% van de brutovloeroppervlakte van die hoofdactiviteit met een maximum per activiteit van 150 m² in geval van horeca en dienstverlening en een maximum van 100 m² in geval van detailhandel;

  2. de openingstijden van de ondersteunende activiteit vallen binnen de openingstijden van de hoofdactiviteit;

  3. de toegang tot de ondersteunende activiteit uitsluitend mogelijk is via het erf of de toegang van de hoofdactiviteit.