Artikel 34 wro-zone - wijzigingsgebied 9

<locatie Burgemeester Van Stamplein, paviljoen bij rotonde>

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 9' voor de bestemming 'Centrum' de verbeelding geheel of gedeeltelijk te wijzigen, met inachtneming van de volgende regels:

1. in het gebied van de wijzigingsbevoegdheid kan een bouwvlak worden opgenomen;

2. de bouwhoogte mag maximaal 8 meter zijn;

3. de gebruiksmogelijkheden van het aangrenzende gebied mogen niet onevenredig worden aangetast;

4. er dient voldoende parkeerplaatsen te worden gerealiseerd;

5. er moet een positief wateradvies van de waterbeheerder verkregen worden;

6. uit onderzoek naar de bodemkwaliteit moet blijken dat de bodem geschikt is voor de nieuwe functies;

7. uit onderzoek moet blijken dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van externe veiligheid;

8. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een vastgestelde hogere waarde;

9. uit onderzoek moet blijken dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van luchtkwaliteit;

10. uit onderzoek moet blijken dat voldaan wordt aan de natuurbeschermingswetgeving;

11. de economische uitvoerbaarheid op grond van artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening moet zijn verzekerd.