Artikel 32 wro-zone - wijzigingsgebied 7

<locaties Jupiterstraat 82-114 en Planeetbaan 4>

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 7' de bestemming 'Kantoor' geheel of gedeeltelijk te wijzigen in de bestemming 'Horeca - Hotel', met inachtneming van de volgende regels:

1. de bouwgrenzen van de bestemming Kantoor op dit perceel moeten ter gelegenheid van de wijziging in acht worden genomen;

2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;

3. er dienen voldoende parkeerplaatsen te worden gerealiseerd;

d. er moet een positief wateradvies van de waterbeheerder verkregen worden;

e. uit onderzoek naar de bodemkwaliteit moet blijken dat de bodem geschikt is voor de nieuwe functies;

f. uit onderzoek moet blijken dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van externe veiligheid;

g. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een vastgestelde hogere waarde;

h. uit onderzoek moet blijken dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van luchtkwaliteit;

i. uit onderzoek moet blijken dat voldaan wordt aan de natuurbeschermingswetgeving;

j. de economische uitvoerbaarheid op grond van artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening moet zijn verzekerd.