Artikel 27 wro-zone - wijzigingsgebied 2
<locatie Kruisweg - Nieuweweg, voormalig postkantoor>
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' in de bestemming 'Centrum' het bouwvlak en de maatvoeringaanduidingen op de verbeelding geheel of gedeeltelijk te wijzigen, met inachtneming van de volgende regels:
het wijzigingsgebied mag worden bebouwd tot een hoogte van maximaal 5 meter;
binnen het bouwvlak dat grenst aan de Kruisweg en een diepte heeft van 25 meter mag worden gebouwd tot een maximale goothoogte van 14 meter en een maximale bouwhoogte van 18 meter;
het hoekaccent Kruisweg/Nieuweweg mag binnen het bouwvlak van 18 x 18 meter worden bebouwd tot een hoogte van maximaal 32 meter;
Het bouwvlak aansluitend aan gebouw De Meerlanden heeft een breedte van 18 meter, waarvan de eerste helft 25 meter diep is en het overige deel 12 meter diep. Dit bouwvlak mag worden bebouwd tot een maximale hoogte van 14 meter;
Het bouwvlak dat ligt tussen het bouwvlak genoemd onder lid d en het hoekaccent heeft een diepte van 25 meter en mag worden bebouwd tot een maximale hoogte van 20 meter. Deze bebouwing mag vanaf de eerste verdieping 1,50 meter uitkragen vanaf de rooilijn van de Nieuweweg;
er dienen voldoende parkeerplaatsen te worden gerealiseerd;
er moet een positief wateradvies van de waterbeheerder verkregen worden;
uit onderzoek naar de bodemkwaliteit moet blijken dat de bodem geschikt is voor de nieuwe functies;
uit onderzoek moet blijken dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van externe veiligheid;
de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een vastgestelde hogere waarde;
uit onderzoek moet blijken dat er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van luchtkwaliteit;
uit onderzoek moet blijken dat voldaan wordt aan de natuurbeschermingswetgeving;
de economische uitvoerbaarheid op grond van artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening moet zijn verzekerd,