Artikel 29 wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders kunnen onverminderd het bepaalde in artikel 20 'geluidzone – gezoneerd Industrieterrein', onder toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingszone – wijzigingsgebied 1' de bestemmingen wijzigen in de bestemming 'Gemengd – 2' met de volgende bepalingen:

a. de gronden zijn bestemd voor:

- detailhandel in vervoer- en transportmiddelen ( (motor)voertuigen, waaronder boten, en kampeermiddelen), en ondergeschikt daaraan detailhandel in overige artikelen met uitzondering van levensmiddelen, persoonlijke verzorging, kleding en mode, schoenen en lederwaren, goud en zilver, optische artikelen, hobby;

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de tot dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, met uitzondering van garagebedrijven, zijn toegestaan;

- ondersteunende horeca;

- ondersteunende detailhandel behorend bij bedrijfsactiviteiten;

met daarbij behorend(e):

- verhardingen;

- parkeren;

- speelvoorzieningen;

- groen;

- water;

b. het bruto vloeroppervlak aan detailhandel als bedoeld onder a. van dit lid mag niet meer zijn dan 12.250 m²;

c. het bruto vloeroppervlak van een detailhandelsvestiging dient ten minste 1.000 m² te bedragen;

d. per detailhandelsvestiging mag detailhandel in overige artikelen als bedoeld onder a. van dit lid niet meer zijn dan 20% van de, al dan niet geheel overdekte, bruto bedrijfsvloeroppervlakte;

e. de oppervlakte van bijbehorende administratieve ruimte mag per bedrijf of detailhandelsvestiging niet meer zijn dan 30% van de bedrijfsvloeroppervlakte met een maximum van 3.500 m² ;

f. de bouwhoogte mag niet meer zijn dan 15 meter;

g. voor gebouwen die gerealiseerd worden op basis van na het van kracht worden van dit plan verleende vergunningen, gelden de volgende parkeernormen:

- voor showrooms 1 parkeerplaats per 60 m²;

- voor werkplaatsen en andere arbeidsintensieve functies 1 parkeerplaats per 40 m² b.v.o.;

- voor loodsen en andere arbeidsextensieve functies 1 parkeerplaats per 125 m² b.v.o.;

- voor overige bedrijven 1 parkeerplaats per 80 m².

met dien verstande dat:

h. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;

i. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.