Artikel 43: Algemene aanduidingsregels

43.1 Geluidzone – Industrie

43.1.1 Omschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'Geluidzone - Industrie' gelden, in verband met het gezoneerde industrieterrein Schiphol, beperkingen voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting vanwege bedrijfslawaai op geluidsgevoelige gebouwen- en terreinen.

43.1.2 Toelaatbaarheid geluidsgevoelige gebouwen en terreinen

1. Nieuwe geluidsgevoelige gebouwen en geluidsgevoelige terreinen als bedoeld in de Wet geluidhinder, zijn uitsluitend toegestaan op de gronden met de aanduiding 'Geluidzone - Industrie' als de geluidbelasting op de gevels van deze gebouwen en/of terreinen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde;

2. geluidsgevoelige gebouwen en geluidsgevoelige terreinen als bedoeld in de Wet geluidhinder zijn toegestaan, indien daarvoor een hogere grenswaarde op grond van de Wet geluidhinder is verleend.

43.2 Veiligheidszone LPG

43.2.1 Omschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'Veiligheidszone - LPG' gelden bouwbeperkingen vanwege een vulpunt voor en de opslag van LPG.

43.2.2 Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. er mogen geen nieuwe gebouwen voor kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten gebouwd worden.

43.3 Vrijwaringszone molenbiotoop

43.3.1 Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop' gelden de volgende bepalingen:

1. binnen een afstand van 100 meter tot het middelpunt van de molen wordt geen bebouwing opgericht die hoger is dan de molen waartoe de molenbiotoop behoort;

2. binnen een afstand van 100 tot 400 meter tot het middelpunt van de molen wordt geen bebouwing opgericht met een hoogte die meer bedraagt dan onderstaande berekening:

Hx = X/50 + (0,2 x z)

Daarbij zijn de variabelen als volgt gedefinieerd:

Hx = de toegestane hoogte van een obstakel op afstand x

X = de afstand van het obstakel tot de betreffende molen

z = de askophoogte van de betreffende molen

een en ander met dien verstande, dat de ingevolge de onderliggende bestemming maximaal toegestane hoogte niet mag worden overschreden.

3. In afwijking van het bepaalde in 43.3.1 geldt dat, voor zover de bouwhoogte van een bestaand bouwwerk hoger is dan op grond van het bepaalde onder 43.3.1 onder a en b is toegestaan, de bouwhoogte van het nieuwe bouwwerk dat wordt gebouwd ter plaatse van het bestaande bouwwerk niet meer mag zijn dan de bouwhoogte van het bestaande bouwwerk

43.3.2

1. Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 43.3.1 onder a en b, indien:

1. de vrije windvang of het zicht op de molen al zijn beperkt vanwege aanwezige bebouwing en de windvang en het zicht op de molen niet verder worden beperkt vanwege de nieuw op te richten bebouwing;

2. toepassing van het bepaalde in 43.3.1 onder a en b bedoelde afstands- en/of hoogtematen de belangen in verband met de nieuw op te richten bebouwing onevenredig zouden schaden.

43.4 Toevoeging functies

43.4.1 Ter plaatse van de aanduiding ‘toevoeging functies’ geldt dat maximaal één hotel, één grootschalige fastfoodvestiging van maximaal 1.500 m² bvo en één verkooppunt van motorbrandstoffen met LPG is toegestaan.

43.5 Luchtvaartverkeerzone - lib

43.5.1. Luchtvaartverkeerzone - LIB 2.2.1

Voor zover de gronden, met de aanduiding “Luchtvaartverkeerzone”, zijn gelegen binnen de luchtvaartverkeerzone - LIB art. 2.2.1, zoals aangegeven in de bij deze regels behorende bijlage LIB 221, gelden de beperkingen met betrekking tot bebouwing en het gebruik daarvan, gesteld in artikel 2.2.1 van het “Luchthavenindelingbesluit Schiphol”.

43.5.2. Luchtvaartverkeerzone - LIB 2.2.2

Voor zover de gronden, met de aanduiding “Luchtvaartverkeerzone”, zijn gelegen binnen de luchtvaartverkeerzone - LIB art. 2.2.2, zoals aangegeven in de bij deze regels behorende bijlage LIB 222, gelden de beperkingen met betrekking tot de hoogte van gebouwen, andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en objecten, gesteld in artikel 2.2.2. van het “Luchthavenindelingbesluit Schiphol”.

43.5.3. Luchtvaartverkeerzone - LIB 2.2.3

Voor zover de gronden, met de aanduiding “Luchtvaartverkeerzone”, zijn gelegen binnen de luchtvaartverkeerzone - LIB art. 2.2.3, zoals aangegeven in de bij deze regels behorende bijlage LIB 223, gelden de beperkingen met betrekking tot de vogelaantrekkende werking gesteld in artikel 2.2.2. van het “Luchthavenindelingbesluit Schiphol”.

43.6 veiligheidszone - bedrijven

43.6.1 Omschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - bedrijven' gelden bouwbeperkingen vanwege een gasontvangstation.

43.6.2 Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. er mogen geen nieuwe gebouwen voor kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten gebouwd worden.