direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oosteinde 83, Oosthuizen
Inhoudsopgave
Plan:
Oosteinde 83, Oosthuizen
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0385.wpOosteinde83-VG01
Vastellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vastellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Opzet van het wijzigingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 De bestaande situatie
2.1 Inleiding
2.2 Functionele structuur
2.3 Landschappelijke structuur
Hoofdstuk 3 Toekomstige situatie
3.1 Inleiding
3.2 Functionele structuur
3.3 Landschappelijk inpassing en beeldkwaliteit
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Inleiding
4.2 Rijksbeleid
4.2.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.2.3 Ladder duurzame verstedelijking
4.3 Provinciaal beleid
4.3.1 Omgevingsvisie NH2050 - Balans tussen economische groei en leefbaarheid
4.3.2 Omgevingsverordening NH2022 (geconsolideerd)
4.3.3 Conclusie
4.4 Regionaal beleid
4.5 Gemeentelijk beleid
4.5.1 Structuurvisie Zeevang 2040 ‘Vitaal perspectief'
4.5.2 Duurzaamheidsagenda Edam-Volendam
4.5.3 Bestemmingsplan Dorpskernen 2016
4.5.4 Bestemmingsplan Buitengebied 2015
4.5.5 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieu- en omgevingsaspecten
5.1 Geluid
5.2 Luchtkwaliteit
5.3 Bedrijven en milieuzonering
5.4 Geur
5.5 Bodemkwaliteit
5.6 Externe veiligheid
5.7 Water
5.7.1 Beleidskader
5.7.2 Watertoets
5.7.3 Watertoetsproces
5.8 Ecologie
5.9 Archeologie
5.10 Mer-beoordeling
Hoofdstuk 6 Toetsing aan wijzigingsvoorwaarden
6.1 Algemeen
6.1.1 Uitbreiding bouwvlak
6.1.2 Slootdemping
6.2 Conclusie
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Overleg
7.2.2 Zienswijze
Bijlagen
Bijlage 1 Bedrijfsplan
Bijlage 2 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 3 Ecologische quickscan
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Watercompensatie
Bijlage 6 Aerius berekening realisatiefase
Bijlage 7 Aerius berekening gebruiksfase
Bijlage 8 Advies ABC
Bijlage 9 Participatieverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 Bestemmingsplan (moederplan)
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 3 Overgangsrecht
3.1 Overgangsrecht bouwwerken
3.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 4 slotregel