direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lingerzijde - Doelenstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Lingerzijde - Doelenstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0385.bpLzijdeDoelenstr-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek industrielawaai Lingerzijde Edam, SAB, 2014
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Lingerzijde Edam, SAB, 2014
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Lingerzijde 33-45, Lankelma Milieu B.V., 2011
Bijlage 4 Lingerzijde 33-45 en 36 te Edam, Toetsing in het kader van de Flora- en faunawet, Van der Goes en Groot, 2012
Bijlage 5 Vervolg beoordeling Lingerzijde 33-45 en 36 te Edam, Van der Goes en Groot, 2012
Bijlage 6 Cultureel Erfgoed Lingerzijde-Doelenstraat Inventarisatie, Arcx buro, 2012
Bijlage 7 Advies behoud en herinrichting tuinen Lingerzijde Edam, Paul van Beek landschappen BNT, 2012
Bijlage 8 Quick scan archeologie Doelenstraat, Cultuurcompagnie Noord-Holland, 2013
Bijlage 9 Aanwijzing beschermd stadsgezicht gemeenten Edam en Zeevang, Ministerie van Cultuur, Recreatie en Maatschappelijk werk, 1977
Bijlage 10 Wateradvies Hoogheemraadschap, Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, 2013
Bijlage 11 Lingerzijde 33-45 en 36 te Edam, Inventarisatie van vleermuizen en vogels met jaarrond beschermde verblijfplaatsen in 2013, Van der Goes en Groot, 2013
Bijlage 12 Nader bodemonderzoek zware metalen, Landview bodemonderzoek, 2014
Bijlage 13 BUS-melding, Lingerzijde B.V, 2014
Bijlage 14 Quick scan archeologie Lingerzijde, Cultuurcompagnie Noord-Holland, 2012
Bijlage 15 Doelenstraat te Edam, toetsing in het kader van de Flora en Faunawet, Van der Goes en Groot, 2012
Bijlage 16 Aansluiting plan Lingerzijde op de actuele regionale woningbehoefte Edam-Volendam, 2014
Bijlage 17 Nota (ambtshalve) wijzigingen bestemmingsplan Lingerzijde - Doelenstraat, SAB, 2014
Bijlage 18 Notitie Doelenstraat, Goudappel Coffeng, 2014
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 Aanduiding:
1.4 Aanduidingsgrens:
1.5 Aan-huis-verbonden bedrijf:
1.6 Aan-huis-verbonden beroep:
1.7 Achtererfgebied:
1.8 Antenne-installatie:
1.9 Balkon:
1.10 Bebouwing:
1.11 Bed en breakfast:
1.12 Bedrijf:
1.13 Beeldbepalend bouwwerk:
1.14 Bestaand:
1.15 Bestemmingsgrens:
1.16 Bestemmingsvlak:
1.17 Bijbehorend bouwwerk:
1.18 Bouwhistorisch onderzoek:
1.19 Bouwen:
1.20 Bouwgrens:
1.21 Bouwlaag:
1.22 Bouwperceel:
1.23 Bouwperceelgrens:
1.24 Bouwvlak:
1.25 Bouwwerk:
1.26 Contra-expertise:
1.27 Cultureel erfgoed:
1.28 Cultuurhistorische waarde:
1.29 Cultuurhistorische waardestelling:
1.30 Cultuurhistorisch rapport:
1.31 Detailhandel:
1.32 Evenementen:
1.33 Gebouw:
1.34 Hoofdgebouw:
1.35 Luifel:
1.36 Maaiveld:
1.37 Nutsvoorzieningen:
1.38 Ondergronds bouwen:
1.39 Overig bouwwerk:
1.40 Overkapping:
1.41 Pand:
1.42 Prostitutiebedrijf:
1.43 Puntensysteem en maximale score cultuurhistorisch rapport
1.44 Rijksmonument:
1.45 Seksinrichting:
1.46 Waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.47 Woning:
1.48 Woongebouw:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetwijzen
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.2 De bouwhoogte van een antenne-installatie:
2.1.3 De bouwhoogte van balkon- en dakterrashekken:
2.1.4 De bouwhoogte van schoorstenen, antennes en naar aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen:
2.1.5 De dakhelling:
2.1.6 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.7 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.8 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.9 Het peil:
2.2 De vloeroppervlakte
2.3 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwregels voor gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwregels voor bijbehorende bouwwerken
4.2.2 Bouwregels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwregels voor hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Algemeen
7.5.2 Voorwaardelijke verplichting
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Wonen - Woongebouw
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bouwregels voor bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwregels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Aan-huis-verbonden beroepen
8.4.2 Voorwaardelijke verplichting
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Waarde - Archeologie 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwen ten behoeve van de andere bestemmingen
9.2.2 Bouwverbod
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
9.3.2 Toegestane werken en werkzaamheden
9.3.3 Toetsingscriterium bij vergunningverlening
9.3.4 Voorwaarden vergunning
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Beschermd stadsgezicht
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Toetsingscriteria
Artikel 11 Waarde - Edams - Volendams erfgoed
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waterstaat - Waterkering
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Algemeen
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Strijdig gebruik
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 geluidzone - industrie
16.1.1 Aanduidingsomschrijving
16.1.2 Bouwregels
16.1.3 Afwijken van de gebruiksregels
16.1.4 Specifieke gebruiksregels
16.1.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Afwijking
19.1.3 Uitzondering
19.2 Overgangsrecht gebruik
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Strijdig gebruik
19.2.3 Onderbroken gebruik
19.2.4 Uitzondering
19.3 Hardheidsclausule
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Advies behoud en herinrichting tuinen Lingerzijde Edam, Paul van Beek landschappen BNT, 2012
Bijlage 2 Cultureel Erfgoed Lingerzijde-Doelenstraat Inventarisatie, Arcx buro,2012
Bijlage 3 Straatwandtekening Lingerzijde 33-45 (gevelaanzicht) en 36, MAP Schuurman Sluiters, 2014
Bijlage 4 Bestaande goot- en bouwhoogte Lingerzijde 33-45, 36, W3 Architecten en Ingenieurs, 1 juni 2012
Vaststellingsbesluit