direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bufferwoningen Kwadijk
Inhoudsopgave
Plan:
Bufferwoningen Kwadijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0385.bpBuWoKwadijk-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Notitie parkeren
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Actualisatie en nader bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 6 AERIUS-berekening
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 9 Watertoetsresultaat
Bijlage 10 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 11 Nota Resultaten Inspraak en Vooroverleg
Bijlage 12 Verslag informatieavond omwonenden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aardkundige waarden:
1.8 achtererfgebied:
1.9 afwijking:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsgebied:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 bruto vloeroppervlak (bvo)
1.24 buitenbak:
1.25 cultuurhistorische waarden:
1.26 daknok:
1.27 dakvoet:
1.28 detailhandel:
1.29 erf:
1.30 escortbedrijf:
1.31 gebouw:
1.32 horeca:
1.33 kampeermiddelen:
1.34 kamperen:
1.35 nadere eis:
1.36 omgevingsvergunning:
1.37 ondergeschikt gebruik:
1.38 ondergeschikte horeca:
1.39 onderkomens:
1.40 peil:
1.41 perceelgrens:
1.42 raam- en straatprostitutie:
1.43 recreatie- of pleziervaartuig:
1.44 seksinrichting:
1.45 sekswinkel:
1.46 stacaravan:
1.47 straatmeubilair:
1.48 voorgevel:
1.49 vrije beroepsuitoefening in woningen:
1.50 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.51 wonen:
1.52 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 dakhelling:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 vloeroppervlakte van woningen:
2.8 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Werken en werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toetsingscriterium omgevingsvergunning
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bijgebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Afmeerplaatsen
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Werken en werkzaamheden
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toetsingscriterium omgevingsvergunning
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Woningen
8.2.3 Bijgebouwen
8.2.4 Dakkapellen
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.4.2 Aan huis verbonden beroep of bedrijf
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Leiding - Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.6.1 Werken en werkzaamheden
9.6.2 Uitzonderingen
Artikel 10 Waarde - Archeologie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Werken en werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Voorwaarden
Artikel 11 Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijking
11.4.2 Weigeringsgrond omgevingsvergunning
11.4.3 Onderzoeksplicht
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1 Verbod
11.5.2 Uitzondering
11.5.3 Weigering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Parkeren
13.2 Bestaande situatie
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Bevoegdheid
15.2 Voorwaarden
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Bestemmings- en bouwgrens
16.1.1 Toepassing wijzigingsbevoegdheid
16.1.2 Grenzen wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Overige regels
17.1 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan