direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Zeevang 2016
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Zeevang 2016
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0385.BuitengebiedZ2016-VG02
Toelichting Bestemmingsplan Buitengebied 2016
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting Bestemmingsplan Buitengebied 2016
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanbouw:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 aanlegplaats:
1.9 achtererfgebied:
1.10 afmeerplaats/-locatie:
1.11 agrarisch bedrijfsgebouw:
1.12 agrarische bedrijven:
1.13 agrarisch deeltijdbedrijf:
1.14 agrarisch hulpbedrijf:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsgebied:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bed&breakfast
1.19 bedrijf
1.20 bedrijfsgebouw:
1.21 bedrijfsvloeroppervlak:
1.22 bedrijfswoning:
1.23 beperkt kwetsbaar object:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bijbehorend bouwwerk:
1.28 bijgebouw:
1.29 bouwen:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 buitenbak:
1.36 cultuurhistorische waarden:
1.37 dagrecreatie:
1.38 detailhandel:
1.39 escortbedrijf:
1.40 extensief recreatief medegebruik:
1.41 gebouw:
1.42 geurgevoelige object:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horeca:
1.45 kaakberg
1.46 kampeermiddelen:
1.47 kamperen:
1.48 kamperen bij de boer:
1.49 kas:
1.50 kwetsbaar object:
1.51 landschappelijke en aardkundige waarden:
1.52 ligplaats:
1.53 logeren bij de boer:
1.54 logiesaccommodatie:
1.55 natuurlijke waarden:
1.56 onderkomens:
1.57 ondergeschikte horeca:
1.58 paardenfokkerij/ -houderij:
1.59 paardenpension:
1.60 peil:
1.61 perceelsgrens:
1.62 raam- en straatprostitutie:
1.63 recreatie- of pleziervaartuig:
1.64 recreatieve bewoning:
1.65 recreatiewoning
1.66 reëel agrarisch bedrijf:
1.67 seksinrichting:
1.68 sekswinkel:
1.69 stacaravan:
1.70 stolpwoning
1.71 straatmeubilair:
1.72 tuinbouwbedrijven:
1.73 uitbouw:
1.74 veredelingsbedrijven:
1.75 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.76 voorgevelrooilijn:
1.77 vrije beroepsuitoefening in woningen:
1.78 wellness:
1.79 woning:
1.80 woonschip:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 vloeroppervlakte van woningen:
2.7 de dakhelling:
2.8 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Paardenfokkerij
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 4 Agrarisch - Tuinbouw
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwen binnen het bouwvlak
5.2.2 Bouwen buiten het bouwvlak
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
5.8.1 Bouwvlak
5.8.2 Natuur
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 7 Bedrijf - Agrarisch Hulpbedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Bedrijf - Nutsbedrijf
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gemaal
8.2.3 Afwijken van de bouwregels
8.2.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Vergunning
11.4.2 Toetsingscriterium
Artikel 12 Recreatie - Dagrecreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Recreatie - Paardenpension
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Bedrijfsgebouwen
13.2.2 Bedrijfswoning
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Recreatie - Verblijfsrecreatie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Recreatie - Volkstuin
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Tuin
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
Artikel 17 Verkeer
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
Artikel 18 Verkeer - Railverkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
Artikel 19 Water
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en van werkzaamheden
19.4.1 Vergunning
19.4.2 Toetsingscriterium
19.4.3 Uitzondering
Artikel 20 Wonen
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Woningen
20.2.2 Bijbehorende bouwwerken
20.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.4.1 Beroep en bedrijf aan huis
20.4.2 Strijdig gebruik
20.4.3 Wellness
20.4.4 Bed & breakfast
20.5 Afwijken van de gebruiksregels
20.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 21 Leiding - Gas
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.3.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
21.3.2 Uitzondering
21.3.3 Toetsingscriterium
21.3.4 Adviesprocedure
Artikel 22 Waarde - Archeologie 1
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Waarde - Archeologie 2
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en van werkzaamheden
23.4.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Voorwaarden
Artikel 24 Waarde - Archeologie 3
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en van werkzaamheden
24.4.1 Verbod uitvoering van werken en werkzaamheden
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Voorwaarden
Artikel 25 Waarde - Archeologie 4
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Vergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en van werkzaamheden
25.4.1 Verbod uitvoering van werken en werkzaamheden
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Voorwaarden
Artikel 26 Waarde - Archeologie 5
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Vergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en van werkzaamheden
26.4.1 Verbod uitvoering van werken en werkzaamheden
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Voorwaarden
Artikel 27 Waarde - Archeologie 6
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Vergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en van werkzaamheden
27.4.1 Verbod uitvoering van werken en werkzaamheden
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Voorwaarden
Artikel 28 Waarde - Landschap
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Specifieke gebruiksregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde en van werkzaamheden
28.4.1 Verboden uitvoering van werken en werkzaamheden
28.4.2 Toetsingscriterium
Artikel 29 Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Algemeen
29.3 Nadere eisen
29.4 Afwijken van de bouwregels
29.4.1
29.4.2 Weigeringsgrond omgevingsvergunning
29.4.3 Onderzoeksplicht
29.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.5.1 Verbod
29.5.2 Uitzondering
29.5.3 Weigering
Artikel 30 Waterstaat - Waterkering
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 31 Anti-dubbeltelregel
Artikel 32 Algemene bouwregels
32.1 Parkeren
32.2 Beeldkwaliteit
32.3 Bestaande situatie
Artikel 33 Algemene gebruiksregels
Artikel 34 Algemene aanduidingsregels
34.1 Milieuzone - geurzone
34.2 Veiligheidszone - lpg
34.3 Vrijwaringszone - dijk
34.4 Veiligheidszone - barim
Artikel 35 Algemene afwijkingsregels
35.1 Bevoegdheid
35.2 Stolpwoning
Artikel 36 Algemene wijzigingsregels
36.1 Bestemmings- en bouwgrenzen
36.2 Vergroting bouwvlak
36.2.1 Wijziging
36.2.2 Nadere eisen
36.2.3 Grenzen bevoegdheid
36.3 Collectieve mestopslagplaats
36.4 Agrarisch - Wonen
36.4.1 Wijziging
36.4.2 Voorwaarden aan wijziging
36.4.3 Nadere eisen
36.4.4 Grenzen wijzigingsbevoegdheid
36.5 Bedrijf - Wonen
36.5.1 Wijziging
36.5.2 Voorwaarden aan wijziging
36.5.3 Nadere eisen
36.5.4 Grenzen wijzigingsbevoegdheid
36.6 Demping
36.6.1 Wijziging
36.6.2 Grenzen wijzigingsbevoegdheid
36.7 Paardenhouderij
36.7.1 Wijziging
36.7.2 Nadere eisen
36.7.3 Grenzen van de wijzigingsbevoegdheid
36.8 Seksinrichting
36.9 Vormverandering bouwvlak
Artikel 37 Overige regels
37.1 Weidevogelleefgebied
37.2 Relatie
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 38 Overgangsrecht
38.1 Overgangsrecht bouwwerken
38.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 39 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van toegelaten bedrijfstypen
Bijlage 2 Kaart wijzigingsbevoegdheid 8
Bijlage 3 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 4 Staat van Horeca-activiteiten