direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rooinap, Limmen
Inhoudsopgave
Plan:
Rooinap, Limmen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0383.BPRooinap-VS01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets Ladder voor duurzame ontwikkeling. Datum: 16 maart 2022
Bijlage 2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling. Datum: 12 december 2022
Bijlage 3 Bedrijven en milieuzonering. Datum: 10 maart 2022
Bijlage 4 Verkennend en nader bodemonderzoek. Datum: 30 augustus 2021
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeer. Datum: 25 maart 2022
Bijlage 6 Watertoets. Datum: 9 januari 2024
Bijlage 7 Bemalingsadvies. Datum: 9 januari 2024
Bijlage 8 Quick scan natuur. Datum: 17 februari 2022
Bijlage 9 Stikstofonderzoek. Datum: 6 december 2022
Bijlage 10 Archeologisch onderzoek. Datum: 25 augustus 2022
Bijlage 11 Parkeerbalans en bereikbaarheidsaspecten. Datum: januari 2024
Bijlage 12 Verslag buurtbewonersbijeenkomst. Datum 9 juni 2021
Bijlage 13 Verslag bijeenkomst ontwerp bestemmingsplan Rooinap. Datum: 20 oktober 2023
Bijlage 14 Verslag vervolgbijeenkomst ontwerp bestemmingsplan Rooinap. Datum: 31 oktober 2023
Bijlage 15 Zonstudie. Datum: 8 januari 2024
Bijlage 16 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtergevel:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 bebouwing:
1.10 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlak:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 Bevi:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 dak:
1.23 detailhandel:
1.24 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.25 Doelgroepen verordening
1.26 dove gevel:
1.27 eerste bouwlaag:
1.28 functie:
1.29 gebouw:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 horeca:
1.32 huishouden:
1.33 inrichting:
1.34 kelder:
1.35 kunstwerken:
1.36 maaiveld:
1.37 maatschappelijke en culturele voorzieningen:
1.38 nutsvoorzieningen:
1.39 ondergeschikte bouwdelen:
1.40 ondergeschikte detailhandel:
1.41 ondergeschikte functie:
1.42 onderkomen:
1.43 overkapping:
1.44 perceelsgrens:
1.45 peil:
1.46 prostitutie:
1.47 ruimtelijke kwaliteit:
1.48 seksinrichting:
1.49 sociale segment:
1.50 standplaats:
1.51 stedenbouwkundig beeld:
1.52 uitbouw:
1.53 voorgevel:
1.54 voorgevellijn:
1.55 voorgevelrooilijn:
1.56 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.57 woning:
1.58 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 afstand tot de zijdelingse (bouw)perceelsgrens:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Voorwaardelijke verplichting
5.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Archeologisch onderzoek
6.2.2 Uitzondering
6.2.3 Voorwaarden
6.2.4 Advies archeologisch deskundige
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
6.3.2 Voorwaarden
6.3.3 Advies archeologisch deskundige
6.3.4 Uitzonderingen
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Archeologisch onderzoek
7.2.2 Uitzondering
7.2.3 Voorwaarden
7.2.4 Advies archeologisch deskundige
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
7.3.2 Voorwaarden
7.3.3 Advies archeologisch deskundige
7.3.4 Uitzonderingen
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand
9.2 Bestaand bebouwingspercentage
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijken van de gebruiksregels
10.2 Verboden gebruik
10.3 Parkeren
10.4 Doelgroepen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afmetingen
11.2 Voorwaarden
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit