direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Drie woningen aan de Zonnedauw te Limmen
Inhoudsopgave
Plan:
Drie woningen aan de Zonnedauw te Limmen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0383.BPL13Zonnedauw-VS01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Akoestiek
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.3 Bodem
4.4 Externe veiligheid
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Milieuhinder
4.7 Natuur
4.8 Water
4.9 M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Algemeen
5.2 Methode
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak
7.2 Overleg
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Flora- en faunawet
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.7 achtererf:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 afwijking:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed & breakfast:
1.13 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.14 bestaand(e)
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 buitenopslag:
1.27 dak:
1.28 detailhandel:
1.29 dienstverlening:
1.30 eerste bouwlaag:
1.31 erf:
1.32 erker:
1.33 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.34 gebouw:
1.35 gebruik(-en):
1.36 geometrische plaatsbepaling:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 maatvoeringsgrens:
1.39 maatvoeringsvlak:
1.40 mantelzorg:
1.41 nadere eis:
1.42 omgevingsvergunning:
1.43 onderbouw:
1.44 overkapping:
1.45 overig bouwwerk:
1.46 pand:
1.47 peil:
1.48 prostitutie:
1.49 seksinrichting:
1.50 slopen:
1.51 uitbouw:
1.52 uitvoeren:
1.53 voorerf:
1.54 voorgevel:
1.55 woning:
1.56 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de dakhelling
2.1.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 de inhoud van een bouwwerk
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een overkapping
2.1.7 de bouwhoogte van een windmolen
2.1.8 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.9 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijking
5.3.2 Uitzonderingen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Voorwaarden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Afwijking van de gebruiksregels
7.2 Verboden gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijking
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Uitzondering
Artikel 10 Slotregel