direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Nieuwelaan Oost en West
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Nieuwelaan Oost en West
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0383.BPL11Nieuwelaanow-VS01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan Bedrijventerrein Nieuwelaan-oost
Bijlage 2 Kartworld indoor Limmen, geluidmetingen en prognose
Bijlage 3 Uitgebreid verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Actualiserend bodemonderzoek
Bijlage 5 Verkennend asbest in grond en puinonderzoek
Bijlage 6 Nader Bodemonderzoek
Bijlage 7 Nader Bodemonderzoek - Fase 2
Bijlage 8 Aanvullend bodemonderzoek toekomstig nuts- en wegtracé
Bijlage 9 Luchtkwaliteitonderzoek
Bijlage 10 Besprekingverslag wateroverleg
Bijlage 11 Verslag overleg waterhuishouding
Bijlage 12 quick scan flora en fauna
Bijlage 13 Vleermuizen aan de Nieuwelaan
Bijlage 14 Nader onderzoek roofvogels en uilen te Limmen
Bijlage 15 Archeologisch vooronderzoek: een inventariserend veldonderzoek (verkennende fase)
Bijlage 16 Verkeerseffecten kartcentrum te Limmen
Bijlage 17 Nota inspraak en overleg
Bijlage 18 Nota Zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.7 achtererf
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 afwijking
1.10 ander-werk
1.11 archeologische deskundige
1.12 archeologisch onderzoek
1.13 archeologisch rapport
1.14 archeologische verwachting
1.15 archeologische waarde
1.16 bebouwing
1.17 bebouwingspercentage
1.18 bedrijf
1.19 bedrijfsgebouw
1.20 bedrijfsmatige exploitatie
1.21 bedrijfswoning / dienstwoning
1.22 beperkt kwetsbaar object
1.23 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.24 bestaand(e)
1.25 bestemmingsgrens
1.26 bestemmingsvlak
1.27 bijgebouw
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwwerk
1.35 dak
1.36 detailhandel
1.37 dienstverlening
1.38 eerste bouwlaag
1.39 erf
1.40 erker
1.41 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.42 evenement
1.43 gebouw
1.44 gebruik(-en)
1.45 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.46 glastuinbouw
1.47 hoofdgebouw
1.48 horeca(bedrijf)
1.49 horizontale diepte van een gebouw
1.50 kantoor
1.51 kwetsbaar object
1.52 mantelzorg
1.53 nadere eis
1.54 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.55 omgevingsvergunning
1.56 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.57 omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken
1.58 onderbouw
1.59 overkapping
1.60 peil
1.61 prostitutie
1.62 seksinrichting
1.63 slopen
1.64 staat van bedrijfsactiviteiten
1.65 staat van horeca-inrichtingen
1.66 uitbouw
1.67 uitvoeren
1.68 uitwerking
1.69 verkoopvloeroppervlak
1.70 voorerf
1.71 voorgevel
1.72 wijziging
1.73 winkel
1.74 woning
1.75 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de dakhelling
2.1.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 de inhoud van een bouwwerk
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een overkapping
2.1.7 de bouwhoogte van een windmolen
2.1.8 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.9 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijking van de bouwregels
3.3.1 Bouwhoogte
3.3.2 Vereisten afwijking
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijking van de gebruiksregels
3.5.1 Ander bedrijf en kantoor
3.5.2 Vereisten afwijking
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Bedrijf in naasthogere categorie
3.6.2 wro-zone - wijzigingsgebied 1
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de woningen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijking van de bouwregels
8.4 Afwijking van de gebruiksregels
Artikel 9 Leiding - Riool
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.3 Afwijking van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
9.4.2 Weigering
9.4.3 Verlening
9.4.4 Uitzondering
Artikel 10 Waarde - Archeologie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking van de gebruiksregels
12.2 Verboden gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afmetingen
13.2 Vereisten afwijking
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Bestemmingsgrenzen
14.2 wro-zone - wijzigingsgebied 2
Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Afwijking
15.1.3 Uitzondering
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Strijdig gebruik
15.2.3 Onderbroken gebruik
15.2.4 Uitzondering
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit