direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwbouw Clusius College
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwbouw Clusius College
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0383.BPC13Clusius-VS01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Bestemmingsplan 'Castricum, 3 locaties'
1.5 Leeswijzer toelichting
Hoofdstuk 2 Bestaande en toekomstige situatie
2.1 Inleiding
2.2 Historie
2.3 Bestaande situatie
2.3.1 Bestaande ruimtelijke en functionele structuur
2.3.2 Monumenten
2.3.3 Cultuurhistorie
2.3.4 Archeologie
2.4 Toekomstige situatie
2.4.1 Kaderstellend besluit
2.4.2 Het plan
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheid
3.1 Inleiding
3.2 Beleid
3.2.1 Rijksbeleid
3.2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.1.3 Conclusie
3.2.2 Provinciaal beleid
3.2.2.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040
3.2.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening Structuurvisie
3.2.2.3 Conclusie
3.2.3 Gemeentelijk beleid
3.2.3.1 Structuurvisie Buitengewoon Castricum 2030
3.2.3.2 Masterplan inbreidingen
3.2.3.3 Groenbeleid
3.2.3.4 Bomenbeleidsplan
3.2.3.5 Integrale verkeers- en vervoersplan
3.2.3.6 Welstandsnota 2010
3.2.3.7 Visie onderwijs
3.2.3.7.1 Integraal Huisvestingsplan Onderwijs
3.2.3.7.2 Convenant veilige school
3.2.3.8 Conclusie
3.3 Milieu
3.3.1 Milieueffectrapportage
3.3.2 Milieuzonering
3.3.2.1 Wetgeving
3.3.2.2 Situatie plangebied
3.3.3 Bodem
3.3.3.1 Wettelijk kader
3.3.3.2 Situatie plangebied
3.3.4 Geluid
3.3.4.1 Wetgeving
3.3.4.2 Situatie plangebied
3.3.5 Luchtkwaliteit
3.3.5.1 Wetgeving
3.3.5.2 Situatie plangebied
3.3.6 Externe veiligheid
3.3.6.1 Wettelijk kader
3.3.6.2 Situatie plangebied
3.4 Water
3.4.1 Beleid
3.4.1.1 Europees beleid
3.4.1.2 Rijksbeleid
3.4.1.3 Provinciaal beleid
3.4.1.4 Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
3.4.1.5 Gemeentelijk beleid
3.4.2 Situatie plangebied
3.5 Ecologie
3.5.1 Wetgeving
3.5.1.1 Gebiedsbescherming
3.5.1.2 Soortenbescherming
3.5.2 Situatie plangebied
3.6 Archeologie
3.7 Verkeer en parkeren
3.7.1 Verkeer
3.7.2 Parkeren
3.8 Economische haalbaarheid
3.9 Handhaafbaarheid
Hoofdstuk 4 Wijze van bestemmen
4.1 Algemeen
4.2 Methodiek
4.3 Bestemmingen
4.3.1 Inleidende regels
4.3.2 Bestemmingen
4.3.3 Algemene regels
4.3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 5 De procedure
5.1 Inspraak
5.2 Vooroverleg
5.3 Ambtshalve wijzigingen
5.4 Zienswijzen
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Onderzoek flora en fauna
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Nota Vooroverleg
Bijlage 5 Nota Ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererf:
1.7 afwijking:
1.8 ander-werk:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 beperkt kwetsbaar object:
1.12 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.13 bestaand(e):
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 buitenopslag:
1.25 dak:
1.26 dienstwoning:
1.27 eerste bouwlaag:
1.28 erf:
1.29 erker:
1.30 gebouw:
1.31 gebruik(-en):
1.32 geometrische plaatsbepaling:
1.33 hogere grenswaarde:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 horizontale diepte van een gebouw:
1.36 maatschappelijke voorzieningen:
1.37 maatvoeringsgrens:
1.38 nadere eis:
1.39 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.40 omgevingsvergunning:
1.41 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden:
1.42 omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken:
1.43 onderbouw:
1.44 overkapping:
1.45 peil:
1.46 seksinrichting:
1.47 slopen:
1.48 uitbouw:
1.49 uitstallingen:
1.50 uitvoeren:
1.51 uitwerking:
1.52 voorerf:
1.53 voorgevel:
1.54 voorkeursgrenswaarde:
1.55 wijziging:
1.56 winkel:
1.57 woning:
1.58 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de dakhelling
2.1.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 de inhoud van een bouwwerk
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een overkapping
2.1.7 de bouwhoogte van een windmolen
2.1.8 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.9 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Verboden gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijking
10.2 Voorwaarden
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel