direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Castricum, 3 locaties
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Castricum, 3 locaties
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0383.BPC123locaties-VS01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer toelichting
Hoofdstuk 2 Beheer van de ruimte
2.1 Inleiding
2.2 Historie
2.3 Bestaande situatie
2.3.1 Bestaande ruimtelijke en functionele structuur
2.3.2 Monumenten
2.3.3 Cultuurhistorie
2.3.4 Archeologie
2.4 Beheer van de bestaande ruimtelijke situatie
2.4.1 Wonen
2.4.2 Wonen - uit te werken
2.4.3 Maatschappelijk
2.4.4 Openbare ruimte en Verkeer
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheid
3.1 Inleiding
3.2 Beleid
3.2.1 Rijksbeleid
3.2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.1.3 Conclusie
3.2.2 Provinciaal beleid
3.2.2.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040
3.2.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening Structuurvisie
3.2.2.3 Conclusie
3.2.3 Regionaal beleid
3.2.3.1 Regionale Woonvisie Noord-Kennemerland 2005-2015
3.2.3.2 Conclusie
3.2.4 Gemeentelijk beleid
3.2.4.1 Structuurvisie Buitengewoon Castricum 2030
3.2.4.2 Masterplan inbreidingen
3.2.4.3 Bed- en breakfast beleid
3.2.4.4 Erf- en perceelsafscheidingen
3.2.4.5 Groenbeleid
3.2.4.6 Wonen tussen strand en polder, Lokale Woonvisie 2009-2030
3.2.4.7 Integrale verkeers- en vervoersplan
3.2.4.8 Welstandsnota 2010
3.2.4.9 Visie onderwijs
3.2.4.9.1 Integraal Huisvestingsplan Onderwijs
3.2.4.9.2 Convenant veilige school
3.2.4.10 Conclusie
3.3 Milieu
3.3.1 Milieueffectrapportage
3.3.2 Milieuzonering
3.3.2.1 Wetgeving
3.3.2.2 Situatie plangebied
3.3.3 Bodem
3.3.3.1 Wettelijk kader
3.3.3.2 Situatie plangebied
3.3.4 Geluid
3.3.4.1 Wetgeving
3.3.4.2 Situatie plangebied
3.3.5 Luchtkwaliteit
3.3.5.1 Wetgeving
3.3.5.2 Situatie plangebied
3.3.6 Externe veiligheid
3.3.6.1 Wettelijk kader
3.3.6.2 Situatie plangebied
3.4 Water
3.4.1 Beleid
3.4.1.1 Europees beleid
3.4.1.2 Rijksbeleid
3.4.1.3 Provinciaal beleid
3.4.1.4 Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
3.4.1.5 Gemeentelijk beleid
3.4.2 Situatie waterhuishouding plangebied
3.5 Ecologie
3.5.1 Wetgeving
3.5.1.1 Gebiedsbescherming
3.5.1.2 Soortenbescherming
3.5.2 Situatie plangebied
3.6 Archeologie
3.7 Verkeer en parkeren
3.7.1 Verkeer
3.7.2 Parkeren
3.8 Economische haalbaarheid
3.9 Handhaafbaarheid
Hoofdstuk 4 Ontwikkelingen
4.1 Algemeen
4.2 Ontwikkelingen
4.3 Uit te werken bestemmingen
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Algemeen
5.2 Methodiek
5.3 Bestemmingen
5.3.1 Inleidende regels
5.3.2 Bestemmingen
5.3.3 Dubbelbestemmingen
5.3.4 Algemene regels
5.3.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 De procedure
6.1 Inspraak
6.2 Vooroverleg
6.3 Zienswijzen
6.4 Ambtshalve wijzigingen
Bijlagen
Bijlage 1 Indicatief bodem- en grondwateronderzoek
Bijlage 2 Nota Overleg en Wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.7 achtererf:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 afwijking:
1.10 ander-werk:
1.11 archeologische deskundige:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 archeologisch rapport:
1.14 archeologische verwachting:
1.15 archeologische waarde:
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bed & breakfast:
1.19 bedrijf:
1.20 bedrijfsgebouw:
1.21 bedrijfsmatige exploitatie:
1.22 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.23 beperkt kwetsbaar object:
1.24 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.25 bestaand(e):
1.26 bestemmingsgrens:
1.27 bestemmingsvlak:
1.28 bijgebouw:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwlaag:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwperceelgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 buitenopslag:
1.37 dak:
1.38 dienstverlening:
1.39 dienstwoning:
1.40 eerste bouwlaag:
1.41 erf:
1.42 erker:
1.43 gebouw:
1.44 gebruik(-en):
1.45 geometrische plaatsbepaling:
1.46 gestapelde woning
1.47 grondgebonden woning
1.48 hogere grenswaarde:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 horizontale diepte van een gebouw:
1.51 maatschappelijke voorzieningen:
1.52 maatvoeringsgrens:
1.53 mantelzorg:
1.54 nadere eis:
1.55 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.56 omgevingsvergunning:
1.57 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden:
1.58 omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken:
1.59 onderbouw:
1.60 ondergeschikte horecavoorziening:
1.61 overkapping:
1.62 peil:
1.63 permanente bewoning:
1.64 recreatiewoning/ zomerwoning:
1.65 recreatieve bewoning:
1.66 seksinrichting:
1.67 serreterrassen:
1.68 slopen:
1.69 stacaravan:
1.70 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.71 staat van horeca-inrichtingen:
1.72 standplaats:
1.73 terrassen:
1.74 uitbouw:
1.75 uitstallingen:
1.76 uitvoeren:
1.77 uitwerking:
1.78 voorerf:
1.79 voorgevel:
1.80 voorkeursgrenswaarde:
1.81 webwinkel:
1.82 wijziging:
1.83 winkel:
1.84 woning:
1.85 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de dakhelling
2.1.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 de inhoud van een bouwwerk
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een overkapping
2.1.7 de bouwhoogte van een windmolen
2.1.8 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.9 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een dienst-/bedrijfswoning
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijking van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de bouw van een tweede dienstwoning
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de bouw van een fietsenstalling
Artikel 5 Sport
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Wonen - Uit te werken
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Uitwerkingsregels
9.2.1 Uitwerkingsregels ten aanzien van de inrichting
9.2.2 Uitwerkingsregels ten aanzien van de milieu-aspecten
9.3 Bouwregels
9.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Waarde - Archeologie 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijking
10.3.2 Uitzondering
10.3.3 Voorwaarden
10.3.4 Verlening
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
10.4.2 Voorwaarden
10.4.3 Verlening
10.4.4 Uitzondering
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Antidubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Bestaande goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijking van de gebruiksregels
13.2 Verboden gebruik
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Afwijking
14.2 Voorwaarden
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Afwijking
16.1.3 Uitzondering
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Strijdig gebruik
16.2.3 Onderbroken gebruik
16.2.4 Uitzondering
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten