direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beverwijkerstraatweg - Gasstraat Castricum
Inhoudsopgave
Plan:
Beverwijkerstraatweg - Gasstraat Castricum
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0383.BP00576-0001
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Planvorm
1.4 Leeswijzer
2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nota ruimte
2.1.2 Nota Wonen
2.1.3 Nota Belvedere
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Ontwikkelingsbeeld Noord-Holland Noord, Ontwikkelen met kwaliteit (2004)
2.2.2 Partiële herziening ontwikkelingsbeeld Noord-Holland Noord (2007)
2.2.3 Ontwerp-structuurvisie Noord-Holland 2040, Kwaliteit door veelzijdigheid (2009)
2.2.4 Provinciale ruimtelijke verordening Noord-Holland 2009
2.2.5 Ontwerp provinciale ruimtelijke verordening structuurvisie (oktober 2009)
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale woonvisie Noord-Kennemerland 2005-2015
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Strategische visie gemeente Castricum 2030
2.4.2 Visie Oude Haarlemmerweg
2.4.3 Raadscarrousel
2.4.4 Bestemmingsplan "Beverwijkerstraatweg"
2.4.5 Welstandsnota Castricum 2005
2.4.6 Conclusie
2.5 Conclusie
3 Planbeschrijving
3.1 Algemeen
3.2 Begane grond
3.3 Eerste en tweede verdieping
4 Haalbaarheid van het plan
4.1 Algemeen
4.2 Bedrijven
4.3 Externe veiligheid
4.4 Geluid
4.4.1 Wegverkeerslawaai
4.4.2 Railverkeerlawaai
4.4.3 Maatregelen
4.4.4 Hogere grenswaarde
4.4.5 Conclusie
4.5 Bodemkwaliteit
4.6 Archeologie
4.7 Waterhuishouding
4.7.1 Watertoets/overleg waterbeheerders
4.8 Luchtkwaliteit
4.8.1 Luchtkwaliteit
4.8.2 Luchtkwaliteit wegverkeer
4.8.3 Conclusie
4.9 Flora en fauna
4.10 Parkeren
5 Juridische opzet
5.1 Algemeen
5.2 Hoofdopzet
5.2.1 Verbeelding
5.2.2 Planregels
5.2.3 Bestemmingen
6 Uitvoerbaarheid
6.1 Algemeen
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Voorfase
6.3.2 Inspraakreacties
Bijlagen
Bijlage 1 3.1.1 Bro Provincie Noord-Holland
Bijlage 2 3.1.1 Bro VROM-Inspectie
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Toetsing archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 MRA advies akoestisch onderzoek
Bijlage 7 MRA advies geluid & lucht n.a.v. vooroverleg
Bijlage 8 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 9 Flora & fauna onderzoek
Bijlage 10 Watertoets
Regels
1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.9 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.10 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 dak:
1.22 detailhandel:
1.23 erf:
1.24 gebouw:
1.25 gestapelde woning:
1.26 hoekperceel:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 horeca:
1.29 kap:
1.30 nok:
1.31 ondergeschikte functie:
1.32 publieksaantrekkende beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.33 publiekverzorgend ambacht en dienstverlening:
1.34 verkoopvloeroppervlakte:
1.35 vloeroppervlakte:
1.36 woning:
1.37 zakelijke dienstverlening:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de hoogte van een kap:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.8 peil:
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouw
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Ontheffing van de gebruiksregels
3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene ontheffingsregels
Artikel 7 Algemene procedureregels
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Plangegevens