Blaricummermeent Werkdorp

1.

aan-huis-
gebonden
beroep:

een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij behorende bijgebouwen, met behoud van de woonfunctie, kan worden uitgeoefend;

2.

bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

3.

bebouwingspercentage:

een in de voorschriften aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van een bouwperceel of bestemmingsvlak aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd; hierbij worden ondergrondse bouwwerken die zichtbaar zijn boven peil meegerekend, met uitzondering van ondergeschikte bouwdelen;

4.

bedrijfsvloeroppervlak (bvo):

de totale vloeroppervlakte van kantoren of bedrijven met inbegrip van de daartoe behorende magazijnen en overige dienstruimten;

5.

bedrijfshal:

een gebouw dat bestaat uit een opslaghal en kantoren;

6.

bedrijfswoning:

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, die dient voor de huisvesting van (één huishouden) een persoon wiens huisvesting daar, gelet op de bestemming van de grond ter plaatse van het gebouw of het terrein, noodzakelijk moet worden geacht;

7.

bestaand bouwwerk:

een bouwwerk, dat:
op het moment van het ter inzage leggen van het ontwerp van dit plan bestaat of in uitvoering is;
na dat tijdstip is of mag worden gebouwd krachtens of bij de woningwet;

8.

bestaand
gebruik:

gebruik dat bestaat ten tijde van het van kracht worden van het betreffende gebruiksverbod;

9.

bestemmings-
grens:

een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een bestemmingsvlak;

10.

bestemmings-
vlak:

een op de plankaart aangegeven vlak met eenzelfde bestemming;

11.

bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk;

12.

bouwlaag:

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op (nagenoeg) gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd;

13.

bouwperceel:

de aaneengesloten bebouwde en/ of onbebouwde grond, behorende bij een bestaand of op te richten bouwwerk of complex van bouwwerken;

14.

bouwvlak:

een op de plankaart aangegeven vlak dat door bouwgrenzen omsloten is en waarop gebouwen zijn toegelaten;

15.

bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

16.

detailhandel:

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, hieronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan diegenen die deze goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;

17.

drijvende woning:

een woning, drijvend op het water, die een eigenstandige constructie heeft, die de woning op duurzame wijze verbindt met de bodem en die naar aard, omvang of omgeving plaatsgebonden is;

18.

dubbelbestemming:

het medegebruik van gronden voor bestemmingen die het openbaar belang dienen (waterkeringen, beschermd stadsgezicht, beschermingszones van hoogspanningsleidingen en gasleidingen etc.)

19.

gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

20.

geluidsscherm:

voorziening bedoeld voor het beperken van de geluidhinder;

21.

geluidzoneringsplichtige inrichting:

een bedrijf bij welke ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een geluidzone moet worden vastgesteld;

22.

hoofdgebouw:

een gebouw, dat op een bouwperceel qua gebruiksfunctie en door zijn ligging, constructie of afmetingen als belangrijkste bouwwerk valt aan te merken;

23.

horeca (horecabedrijf):

een bedrijf gericht op het verstrekken van al dan niet ter plaatse bereidde en al dan niet ter plaatse te nuttigen dranken en/of etenswaren en/of het verstrekken van logies en/of het exploiteren van zaalaccomodaties;

24.

kantoor:

een gebouw of een gedeelte daarvan, dat dient voor het beroepsmatig/bedrijfsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, (para)medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of een hiermee naar aard gelijk te stellen gebied;

25.

kantoorvilla:

solitaire bedrijfsbebouwing ten behoeve van kantoren;

26.

lichte,weg-
gerelateerde
horeca:

een horecabedrijf gelegen aan of nabij een doorgaande weg, dat in hoofdzaak bestaat uit het verstrekken van maaltijden aan reizigers, al dan niet voor gebruik ter plaatse;

27.

lunchroom:

horeca voor het bedrijfsmatig verstrekken van overwegend broodjes, snacks en/of ter plaatse opgewarmde etenswaren, al dan niet in combinatie met alcoholvrije drank, om aldaar te nuttigen;

28.

maatschap-
pelijke dienstverlening en voorzieningen:

voorzieningen ten dienste van medische, sociale, culturele, religieuze of recreatieve activiteiten, alsmede voorzieningen ten dienste van onderwijs en overheidsdiensten, welke een min of meer openbaar karakter hebben;

29.

onderkomens:

voor verblijf geschikte –al dan niet aan de bestemming onttrokken- voer- en vaartuigen, arken, caravans en stacaravans voor zover deze niet als bouwwerken zijn aan te merken, alsook tenten;

30.

opslaghal:

gebouw waar materialen of goederen zijn of kunnen worden opgeslagen;

31.

perceelgrens:

de grens van een bouwperceel;

32.

peil:

voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk grenst aan een weg: de hoogte van die weg ter plaatse van de hoofdtoegang. Bij ligging in het water: de gemiddelde hoogte van de aangrenzende oevers. In andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld, met uitzondering van plaatselijke taludverhogingen;

33.

plan:

het bestemmingsplan 'Blaricummermeent Werkdorp' (211x00351.024710_1) van de gemeente Blaricum;

34.

plankaart:

de tekening(en) (nr. 211x00351-pk1) van het bestemmingsplan 'Blaricummermeent Werkdorp';

35.

rooilijn:

de snijlijn van de gevel van een woning of hoofdgebouw en het grondvlak van de woning of het hoofdgebouw alsmede het verlengde daarvan;

36.

seksinrichting:

de voor publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting worden in elk geval verstaan: een prostitutiebedrijf, waaronder begrepen een erotische massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;

37.

vloer-
oppervlakte:

de som van de binnenwerks gemeten vloeroppervlakten van de ruimten (op alle bouwlagen);

38.

voorzieningen ten behoeve van openbaar nut:

voorzieningen ten behoeve van openbaar nut, zoals o.a. transformatorhuisjes, schakelhuisjes, duikers, gemaalgebouwen, bemalingsinstallaties, bergzinkbassins, gasreduceerstations, telefooncellen;

39.

waterbe-
heersing:

aan- en afvoer en berging van hoeveelheden oppervlaktewater;

40.

watergang/
waterloop:

een werk al of niet overdekt, dienend om in het openbaar belang water te ontvangen, te bergen, af te voeren en toe te voeren, de boven water gelegen taluds, bermen en onderhoudspaden daaronder mede verstaan;

41.

waterkeringen:

alle dijken, kaden, natuurlijke hoogten en ophogingen, bestemd om in het openbaar belang water te keren, met inbegrip van het gehele lichaam van de dijk en kaden;

42.

weg:

voor het openbaar verkeer openstaande weg of pad inclusief de daarin liggende bruggen en duikers en de tot die weg behorende paden, bermen of zijkanten;

43.

woning:

een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor de zelfstandige huisvesting van een huishouden;

44.

woonwerk-
woningen:

gebouw of gebouwen waarbij naast het wonen ook uitdrukkelijk bedrijvigheid plaatsvindt;

45.

zorg-
appartementen:

een woonvorm waarbij de woningen bestemd zijn voor huishoudens waarbij ten minste één van de leden van dat huishouden een zorgbehoefte heeft.

46.

zorgeenheid:

een niet zelfstandige woonvoorziening ten behoeve van zorgbehoevenden;

47.

zorg-
gerelateerde voorzieningen op commerciële basis:

dienstverlening die plaats vindt op commerciële basis en niet kan worden aangemerkt als maatschappelijke dienstverlening en niet of niet alle kenmerken heeft van beroep aan huis, zoals een fitnessruimte, kinderopvangcentrum, kapsalon, pedicure, manicure, massagesalon, schoonheidssalon, zonnestudio en vergelijkbare of aanverwante dienstverlening.