direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kerkepad 1
Inhoudsopgave
Plan:
Kerkepad 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0373.BPKerkepad1-CO01
Vaststellingsbesluit 4 maart 2021
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit 4 maart 2021
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan huis verbonden beroepen
1.7 achtererf
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingsoppervlak
1.13 beschermd dorpsgezicht Centum
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bevoegd gezag
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bouwwerk geen gebouw zijnde
1.26 Commissie cultuurhistorische kwaliteit
1.27 cultuurhistorisch deskundige
1.28 cultuurhistorische waarde
1.29 dakkapel
1.30 dakopbouw
1.31 dakoverstek
1.32 hoofdgebouw
1.33 kap
1.34 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.35 nutsvoorzieningen
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 voorgevel
1.39 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - archeologie II
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken met omgevingsvergunning
5.3.2 Geen archeologische waarden
5.3.3 Overige waarden
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Verwijderen bestemming
5.5.2 Wijzigen bestemming
Artikel 6 Waarde - cultuurhistorie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Adviesprocedure
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Adviesprocedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.2 Hoogte aanduidingen
8.2.1 Goot- en bouwhoogten
8.2.2 Kap
8.2.3 Afwijken van de bouwregels
8.2.4 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
11.2 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging van het project
1.3 Huidige situatie
1.4 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 2 Planologisch kader
2.1 Bestemmingsplan "Bergen Centrum - Beschermd dorpsgezicht"
2.1.1 Beschrijving planregels
2.1.2 Afwijking van het geldende bestemmingsplan
2.2 (paraplu)Bestemmingsplan Parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Parkeren
4.2 Verkeer
4.3 Geluid
4.4 Water
4.5 Bodem
4.6 Externe veiligheid
4.7 Archeologie
4.8 Cultuurhistorie
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Flora en fauna
4.11 Stikstofdepositie
4.12 Luchthavenindelingbesluit
4.13 Duurzaamheid
4.14 Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische regeling in dit bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Financiële uitvoerbaarheid
6.2 Overleg met omwonenden
6.3 Ter visie
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ecologisch onderzoek 16.07.2020
Bijlage 2 Onderzoek stikstofdepositie 13.07.2020
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek 21.07.2020