direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herenweg en Banweg Bergen
Inhoudsopgave
Plan:
Herenweg en Banweg Bergen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0373.BPHerenwegBanweg20-C001
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Noord-Holland 2050
3.2.2 Omgevingsverordening Noord-Holland
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Landelijk Gebied
3.3.2 Omgevingsvisie Bergen
3.3.3 Woonvisie Bergen NH
3.3.4 Klimaatadaptatie en natuurinclusief bouwen
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.2 Milieuzonering
4.3 Bodem
4.4 Geluid
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Externe veiligheid
4.7 Water
4.8 Spuitzones
4.9 Ecologie
4.10 Archeologie en Cultuurhistorie
4.11 Verkeer / parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Planopzet en systematiek
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Opbouw
5.2.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Asbestinventarisatie
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Besluit Hogere Grenswaarde(n)
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 6 Stikstofberekening
Bijlage 7 Onderzoek spuitdrift gewasbeschermingsmiddelen
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch deskundige
1.10 agrarisch loonbedrijf
1.11 ambachtelijk bedrijf
1.12 archeologisch deskundige
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 archeologische waarde
1.15 bed en breakfast
1.16 bebouwing
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfs- of dienstwoning
1.19 bedrijfsvloeroppervlakte
1.20 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.21 bestaande bouwwerken
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 Bevi-inrichting
1.25 bevoegd gezag
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwmarkt
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 bijgebouw
1.34 chalet
1.35 consumentenvuurwerk
1.36 cultuurhistorische deskundige
1.37 cultuurhistorische waarde
1.38 dakkapel
1.39 dakopbouw
1.40 dakoverstek
1.41 detailhandel
1.42 dienstverlening
1.43 erf
1.44 evenement
1.45 extensieve dagrecreatie
1.46 gebouw
1.47 gevelopbouw
1.48 groepsaccommodatie
1.49 grootschalige detailhandel
1.50 hobbyboer
1.51 hobbykas
1.52 hoofdgebouw
1.53 hoofdverblijf
1.54 horecabedrijf
1.55 hoveniersbedrijf
1.56 kampeermiddelen
1.57 kantoor
1.58 kap
1.59 kas
1.60 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.61 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.62 landschapsontwikkelingsplan
1.63 landschapswaarde
1.64 manege
1.65 mantelzorg
1.66 monument
1.67 natuur- en landschapsdeskundige
1.68 natuurwaarde
1.69 NEN
1.70 neventak/nevenfunctie
1.71 nutsvoorzieningen
1.72 overkapping
1.73 paardenbak
1.74 paardenfokkerij
1.75 paardenhouderij
1.76 paardenstalling/-pension
1.77 peil
1.78 pension
1.79 permanente bewoning
1.80 platte afdekking
1.81 plattelandswoning
1.82 professioneel vuurwerk
1.83 recreatieverblijf
1.84 recreatiewoning
1.85 restaurant
1.86 seksinrichting
1.87 Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.88 stacaravan
1.89 standplaats
1.90 trek-, tunnel-, schaduw-, boog- en gaaskassen
1.91 tuincentrum
1.92 thuisprostitutie
1.93 verblijfsrecreatie
1.94 verkoopvloeroppervlakte
1.95 verkoop streekeigen producten
1.96 volwaardig agrarisch bedrijf
1.97 voorgevel
1.98 voorgevelrooilijn
1.99 Wgh-inrichting
1.100 zomerseizoen
1.101 zorgboerderij
1.102 zorgwoning
1.103 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 dakhelling
2.5 dakoverstek
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken en van de bouwregels
3.3.1 Aan- en uitbouwen aan het hoofdgebouw
3.3.2 Bouwen in de voortuin
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Paardenbakken en bijgebouwen voor het stallen van paarden
4.3.2 Groter gezamenlijk oppervlak aan aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan-huis-gebonden beroepen
4.4.2 Overig
4.4.3 Paardenbakken en mestopslag
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting archeologie
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting parkeren
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken met omgevingsvergunning
5.3.2 Geen archeologische waarden
5.3.3 Overige voorwaarden
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Verwijderen bestemming
5.5.2 Wijzigen bestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Nieuwe woningen
7.2 Overschrijding bouwgrenzen
7.3 Bestaande maten
7.4 Kappen
7.4.1 Verplichte kappen
7.4.2 Afwijken ten behoeve van andere kapvormen
7.4.3 Afwijken ten behoeve van een gevelopbouw
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Maten en bouwgrenzen
8.2 Mantelzorg
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
9.2 Duinrellen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Advieszone archeologie