direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Voert 17
Inhoudsopgave
Plan:
Voert 17
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0373.BPG09018voert17-C001
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aan- en uitbouw
1.5 aan-huis-gebonden beroep
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bedrijf
1.9 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bevoegd gezag
1.12 bouwen
1.13 bouwperceel
1.14 bouwvlak
1.15 bouwwerk
1.16 bijgebouw
1.17 dakkapel
1.18 dakopbouw
1.19 dakoverstek
1.20 detailhandel
1.21 erf
1.22 gebouw
1.23 gevelopbouw
1.24 hoofdgebouw
1.25 hoofdverblijf
1.26 kap
1.27 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.28 landschapswaarde
1.29 mantelzorg
1.30 nutsvoorzieningen
1.31 overkapping
1.32 paardenbak
1.33 peil
1.34 permanente bewoning
1.35 platte afdekking
1.36 recreatiewoning
1.37 seksinrichting
1.38 thuisprostitutie
1.39 voorgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 dakoverstek
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1
3.3.2
3.3.3
3.3.4
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Aan- en uitbouwen aan het hoofdgebouw
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, recreatiewoningen en overkappingen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Paardenbakken en bijgebouwen voor het stallen van paarden
5.3.2 Groter gezamenlijk oppervlak aan aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
5.4.2 Overig
5.4.3 Paardenbakken en mestopslag
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken met omgevingsvergunning
6.3.2 Geen archeologische waarden
6.3.3 Overige voorwaarden
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
6.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Verwijderen bestemming
6.5.2 Wijzigen bestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Nieuwe woningen
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Bestaande maten
8.4 Kappen
8.4.1 Verplichte kappen
8.4.2 Afwijken ten behoeve van andere kapvormen
8.4.3 Afwijken ten behoeve van een gevelopbouw
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en bouwgrenzen
9.2 Mantelzorg
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwen
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek (Vlam Bodem advies, 25 september 2019)
Bijlage 2 Ecologische Quickscan (Jansen & Jansen, 20 augustus 2020)
Bijlage 3 Concept ontwerp Permacultuur voedselbos (Bor Borren Permacultuur, december 2019)
Bijlage 4 Online watertoets (25 mei 2020)
Bijlage 5 Memo stikstofdepositie en bijbehorende berekeningen in Aerius (Els&Linde, 20 augustus 2020)
Bijlage 6 Aeriusberekening bouwfase (Els&Linde, 20 augustus 2020)
Bijlage 7 Aeriusberekening gebruiksfase, huidig (Els&Linde, 22 september 2020)
Bijlage 8 Aeriusberekening gebruiksfase, toekomstig (Els&Linde, 22 september 2020)
Bestemmingsplan
gemeente Bergen (NH)
vastgesteld 8 april 2021