direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Fazantenlaan 13 en 15, Bergen aan Zee
Inhoudsopgave
Plan:
Fazantenlaan 13 en 15, Bergen aan Zee
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0373.BPG05007Fazantln13-C001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quick scan natuur
Bijlage 2 Onderzoek stikstofdepositie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 archeologische deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfmatige exploitatie
1.14 bedrijfswoning/dienstwoning
1.15 bestaande bouwwerken
1.16 bestaande afstands-, hoogte-, breedte-, inhouds- en andere maten
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bevoegd gezag
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.29 dakkapel
1.30 dakopbouw
1.31 dakoverstek
1.32 detailhandel
1.33 dienstverlening
1.34 gebouw
1.35 geluidshinderlijke inrichtingen
1.36 gevelopbouw
1.37 hoofdgebouw
1.38 hoofdverblijf
1.39 kantoor
1.40 kap
1.41 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.42 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.43 landschapswaarde
1.44 monument
1.45 NAP
1.46 natuur- en landschapsdeskundige
1.47 natuurwaarde
1.48 NEN
1.49 nutsvoorzieningen
1.50 overkapping
1.51 paardenbak
1.52 peil
1.53 platte afdekking
1.54 recreatiewoning
1.55 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerreinen'
1.56 Staat van Horeca-activiteiten
1.57 tweede woning
1.58 verblijfsrecreatie
1.59 voorgevel
1.60 voorgevelrooilijn
1.61 vrijstaande recreatiewoning
1.62 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Aan- en uitbouwen
3.3.2 Toegangspoorten voor de voorgevelrooilijn
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
3.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Wonen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, recreatiewoningen en overkappingen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.4.2 Verbodsbepaling
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.5.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
4.5.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken met omgevingsvergunning
5.3.2 Geen archeologische waarden
5.3.3 Overige voorwaarden
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Verwijderen bestemming
5.5.2 Wijzigen bestemming
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.3 Hoogte-aanduidingen
8.3.1 Kap
8.3.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit