direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Korhoendersweg2
Inhoudsopgave
Plan:
Korhoendersweg2
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0373.BPG04018Korhoenwg2-C001
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Locatie
1.3 Planbeschrijving
1.4 Bestemmingsplan
1.4.1 Bestemmingsplan Parkeren
Hoofdstuk 2 Ruimtelijk beleid
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie NH2050
2.2.2 Omgevingsverordening
2.2.3 Woonagenda 2020-2025
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Woonvisie 2015 - 2020
2.3.2 Bergense Behoefte
2.3.3 Duurzaamheidsbeleid 2017 – 2020
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Verkeer en parkeren
3.2 Geluid
3.3 Externe veiligheid
3.4 Milieuzonering
3.5 Luchtkwaliteit
3.6 Ecologie
3.7 Stikstofdepositie
3.8 Archeologie en cultuurhistorie
3.9 Bodemkwaliteit
3.10 Waterhuishouding
3.11 Besluit milieueffectrapportage
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Economische uitvoerbaarheid
4.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.3 Vooroverleg
Hoofdstuk 5 Conclusie
Bijlage 1 Petrusschool-situatie tekeningen
Bijlage 1 Petrusschool situatietekeningen
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bijlage 2_Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan soortbescherming Wnb
Bijlage 3 Bijlage 3 Eindrapportage quick scan soortbescherming Wet natuurbescherming Korhoendersweg 2
Bijlage 4 verantwoording stikstof intern salderen Petrusschool met berekeningen
Bijlage 4 Bijlage 4 Verantwoording stikstof intern salderen Petrusschoolv2
Bijlage 5 verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Bijlage 5 archeologisch onderzoek Groet, Korhoendersweg 2
Bijlage 6a en 6b verkennend en aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 6 Bijlage 6b_Korhoendersweg 2 te Groet Asbest_en_PFAS
Bijlage 7 Bijlage 6a_Verkennend bodemonderzoek_Korhoendersweg 2 te Groet
Bijlage 7 Aanmeldnotitie M.E.R.
Bijlage 8 Bijlage 7_Aanmeldnotitie Korhoendersweg 2 Groet
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 achtererf
1.8 bebouwing
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bouwen
1.12 bijgebouw
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bebouwingsoppervlak
1.18 peil
1.19 archeologisch deskundige
1.20 archeologisch onderzoek
1.21 archeologische verwachtingwaarde
1.22 archeologische waarde
1.23 bedrijfsvloeroppervlakte
1.24 bestaande bouwwerken
1.25 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen en aantallen
1.26 bouwwerk
1.27 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.28 consumentenvuurwerk
1.29 dakkapel
1.30 dakopbouw
1.31 dakoverstek
1.32 detailhandel
1.33 erf
1.34 gebouw
1.35 gevelopbouw
1.36 hoofdgebouw
1.37 hoofdverblijf
1.38 huishouden
1.39 kap
1.40 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.41 NEN
1.42 overkapping
1.43 paardenbak
1.44 permanente bewoning
1.45 platte afdekking
1.46 recreatiewoning
1.47 thuisprostitutie
1.48 voorgevel
1.49 voorgevelrooilijn
1.50 woning
1.51 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.2 de oppervlakte van een gebouw
2.3 de inhoud van een gebouw
2.4 de bouwhoogte van een gebouw
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een ander bouwwerk/bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.7 afstanden
2.8 dakoverstek
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen (G)
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Wonen -1 (W-1)
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer (V)
5.1 Bestemmingsomschijving
5.2 Bouwregels
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel