direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oorsprongweg 2 Schoorl
Inhoudsopgave
Plan:
Oorsprongweg 2 Schoorl
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0373.BPG04016Oorspwg2-C001
Toelichting
Bijlagen
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen / aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Procedure
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Projectomschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Voorgenomen ontwikkeling
2.3 Geldende planologische regelingen
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieu & Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Verkeersaspecten
4.3 Geluidsaspecten
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 (Externe) veiligheid en milieuzoneringen
4.6 Waterparagraaf
4.7 Bodemkwaliteit
4.8 Natuurwaarden
4.9 Cultuurhistorie en Archeologie
4.10 Kabels, leidingen
4.11 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Plansystematiek
5.2 Toelichting op de regels
5.3 Overige aspecten
5.4 Bestemmingsplanprocedure
Hoofdstuk 6 Financieel - economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek uitgevoerd door Terrascan, datum september 2020
Bijlage 2 Ecologische quickscan uitgevoerd door Econu, datum 9-6-2020
Bijlage 3 Soortgericht onderzoek uitgevoerd door Econu, datum 1-10-2020
Bijlage 4 Natuurtoets uitgevoerd door Econu, datum 9-11-2020
Bijlage 5 Aerius berekening bouwfase uitgevoerd door Econu, datum 08-06-2020
Bijlage 6 Aerius berekening gebruiksfase uitgevoerd door Econu, datum 08-06-2020
Bijlage 7 Archeologisch vooronderzoek uitgevoerd door Raap, datum 14-04-2021
Bijlage 8 Aanvulling ecologie uitgevoerd door Econu, datum 04-06-2021
Bijlage 9 Watertoets, datum 21-04-2021
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 achtererf
1.8 bebouwing
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bouwen
1.12 bouwgrens
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelgrens
1.15 bijgebouw
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.19 detailhandel
1.20 eerste bouwlaag
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 kap
1.24 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.25 mantelzorg
1.26 overig bouwwerk
1.27 overkapping
1.28 peil
1.29 voor-, zij- en achtergevellijn
1.30 woning
1.31 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 de breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.1.2 de oppervlakte van een gebouw
2.1.3 de inhoud van een gebouw
2.1.4 de goot (- of boeiboord)hoogte van een gebouw
2.1.5 bouwhoogte van een gebouw
2.1.6 de bouwhoogte van een ander bouwwerk/bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.1.7 afstanden
2.1.8 de dakhelling
2.1.9 dakoverstek
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
3.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 aan- en uitbouwen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
Artikel 6 Wonen - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
6.4.2 Overig
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding bouwvlakgrenzen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Parkeerregeling
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Mantelzorg
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht bouwwerken
13.1 Bouwwerken
13.2 Gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit