Bestemmingsomschrijving
19.1. De voor “Tuin” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. tuinen;
b. erfpad met bijbehorende beplanting ter plaatse van de aanduiding ‘pad’;
Bouwregels
19.2. Op deze gronden mogen uitsluitend erkers aan aanliggende woningen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd met uitzondering van karakteristieke bouwwerken.
19.3. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘pad’ is een toegangspoort toegestaan, waarbij de volgende regels gelden:
a. de toegangspoort mag alleen in het voorerfgebied gebouwd worden;
b. de bouwhoogte van de poort en bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan 4 m bedragen.
Bouwregels voor bijbehorende bouwwerken (erkers)
19.4. Voor het bouwen van een erker gelden de volgende regels:
a. erkers zijn niet toegestaan bij karakteristieke bouwwerken
b. de diepte niet meer mag bedragen dan 1,5 m;
c. de breedte niet meer mag bedragen dan 2/3 van de gevelbreedte van de woning.
Bouwregels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.5. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
a. uitsluitend op het achtererf mag worden gebouwd;
b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m;
c. de oppervlakte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 15 m2.
Wijzigingsbevoegdheid
19.6. Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming “Tuin” wijzigen in de bestemming “Wonen” voor het aanpassen van het bouwvlak van de op hetzelfde perceel aanwezige woning, met inachtneming van de volgende regels:
a. de wijzigingsbevoegdheid mag uitsluitend worden toegepast in combinatie met de afwijkingsbevoegdheid lid 22.7 onder c, ten behoeve van het van vorm veranderen en/of vergroten van het bouwvlak van de aanliggende woning;
b. de afstand van de voorste bouwgrens van het bouwvlak tot aan de voorste bestemmingsgrens van de bestemming “Tuin” mag niet worden verkleind.